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용비어천가
서울특별시 종로구 내수동 75 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:30:41
단지 분석 요약
용비어천가는 서울특별시 종로구 내수동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,834만 3,636원으로, 12개월 평균(2,657만 3,620원) 대비 6.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 75.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,657만 3,620원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
2,834만 3,636원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,197만 4,594원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,821만 6,303원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2,517만 6,541원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,426만 9,493원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,441만 2,534원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,663만 7,365원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,893만 8,201원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,513만 2,770원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,705만 7,598원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,108만 8,705원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,396만 6,542원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 41㎡ | 11층 | 3억원 | 2,396만 6,542원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 38㎡ | 17층 | 3억 6,500만원 | 3,212만 4,907원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 33㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 2,404만 2,073원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 46㎡ | 8층 | 5억 1,500만원 | 3,709만 9,134원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 34㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | 2,686만 8,499원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 38㎡ | 15층 | 3억 5,700만원 | 3,142만 800원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 38㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 2,288만 3,496원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 42㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | 2,413만 5,500원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 37㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 2,493만 5,878원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 38㎡ | 11층 | 3억원 | 2,632만 6,931원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 46㎡ | 15층 | 4억 250만원 | 2,893만 8,201원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 38㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | 2,508만 3,832원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 38㎡ | 15층 | 3억 6,200만원 | 3,186만 867원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 42㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | 2,569만 2,630원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 31㎡ | 2층 | 2억 2,250만원 | 2,391만 2,131원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 30㎡ | 2층 | 2억 3,500만원 | 2,558만 8,257원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 42㎡ | 3층 | 2억 9,500만원 | 2,300만 5,581원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 38㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | 2,464만 3,765원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 59㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | 2,973만 6,355원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 33㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | 1,803만 1,555원 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 31㎡ | 12층 | 2억 3,300만원 | 2,504만 569원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 46㎡ | 3층 | 3억 6,500만원 | 2,624만 2,095원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 38㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | 2,464만 3,765원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 38㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 2,464만 3,765원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 37㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | 2,938만 8,714원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 33㎡ | 14층 | 2억 5,500만원 | 2,554만 4,702원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 34㎡ | 17층 | 3억 6,500만원 | 3,500만 4,686원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 30㎡ | 16층 | 2억 6,100만원 | 2,841만 9,298원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 30㎡ | 16층 | 2억 6,200만원 | 2,852만 8,184원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 38㎡ | 13층 | 2억 8,500만원 | 2,508만 3,832원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 33㎡ | 13층 | 2억 5,500만원 | 2,554만 4,702원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 34㎡ | 3층 | 2억 2,900만원 | 2,197만 4,594원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.2%
평균 전세 보증금 2억 4,875만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,000만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | - | 10건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,000만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,000만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,750만원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,100만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,075만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,250만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,500만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 31㎡ | 2층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 38㎡ | 14층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 38㎡ | 16층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 30㎡ | 17층 | 1,000만원 | 109만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 30㎡ | 5층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 33㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 38㎡ | 9층 | 1,000만원 | 103만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 30㎡ | 2층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 41㎡ | 5층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 38㎡ | 6층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 38㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 38㎡ | 5층 | 1,000만원 | 103만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 33㎡ | 13층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 38㎡ | 14층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 38㎡ | 7층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 34㎡ | 12층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 30㎡ | 14층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 46㎡ | 11층 | 1,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 38㎡ | 17층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 38㎡ | 18층 | 1,000만원 | 109만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 33㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 41㎡ | 9층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 38㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 34㎡ | 9층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 34㎡ | 8층 | 2억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 33㎡ | 11층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 31㎡ | 15층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 38㎡ | 10층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 38㎡ | 2층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 38㎡ | 12층 | 2억 4,700만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
용비어천가 평당가는 얼마인가요?
용비어천가의 최근 3개월 평균 평당가는 2,834만 3,636원입니다. (최근 12개월 평균 2,657만 3,620원)
용비어천가 전세가율은 어떻게 되나요?
용비어천가의 전세가율은 약 75.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,875만원)을 평균 매매가(3억 3,100만원)로 나눈 값입니다.
용비어천가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 41㎡(11층)가 3억원에 거래되었습니다.
용비어천가는 언제 준공되었나요?
용비어천가는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.