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광화문시대
서울특별시 종로구 내수동 74 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 7. 3. PM 4:30:50
단지 분석 요약
광화문시대는 서울특별시 종로구 내수동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,652만 2,057원으로, 12개월 평균(2,801만 4,238원) 대비 5.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 85.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,801만 4,238원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
2,652만 2,057원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,098만 2,334원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,746만 9,274원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,889만 98원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,873만 8,816원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,717만 440원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,652만 2,057원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 35㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 2,652만 2,057원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 35㎡ | 13층 | 2억 9,200만원 | 2,765만 8,717원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 35㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | 2,746만 9,274원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 36㎡ | 8층 | 2억 8,500만원 | 2,638만 3,330원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 40㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 2,873만 8,816원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 35㎡ | 5층 | 3억 500만원 | 2,889만 98원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 35㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | 2,746만 9,274원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 33㎡ | 18층 | 3억 900만원 | 3,098만 2,334원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.7%
평균 전세 보증금 2억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 5건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,750만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,000만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | - | 7건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,500만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 32㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 35㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 39㎡ | 9층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 35㎡ | 4층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 33㎡ | 4층 | 2억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 72㎡ | 18층 | 2억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 32㎡ | 4층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 33㎡ | 16층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 35㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 35㎡ | 4층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 35㎡ | 9층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 35㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 35㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 40㎡ | 4층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 57㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 32㎡ | 8층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 32㎡ | 15층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 33㎡ | 16층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 30㎡ | 16층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 35㎡ | 4층 | 6,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 35㎡ | 8층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 39㎡ | 3층 | 2억 7,500만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 35㎡ | 12층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 35㎡ | 2층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 35㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 31㎡ | 17층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 35㎡ | 6층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 32㎡ | 17층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 49㎡ | 16층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 36㎡ | 3층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
광화문시대 평당가는 얼마인가요?
광화문시대의 최근 3개월 평균 평당가는 2,652만 2,057원입니다. (최근 12개월 평균 2,801만 4,238원)
광화문시대 전세가율은 어떻게 되나요?
광화문시대의 전세가율은 약 85.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,000만원)을 평균 매매가(2억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
광화문시대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-28에 전용면적 35㎡(3층)가 2억 8,000만원에 거래되었습니다.
광화문시대는 언제 준공되었나요?
광화문시대는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.