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경희궁자이
서울특별시 종로구 교북동 126 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:30:41
단지 분석 요약
경희궁자이는 서울특별시 종로구 교북동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,648만 901원으로, 12개월 평균(4,585만 668원) 대비 23.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 44.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,585만 668원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
5,648만 901원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,955만 2,498원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4,275만 3,480원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4,554만 9,167원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4,316만 6,050원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 5,648만 901원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 39㎡ | 5층 | 6억 7,000만원 | 5,648만 901원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 39㎡ | 4층 | 6억 7,000만원 | 5,648만 901원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 26㎡ | 2층 | 3억 2,500만원 | 4,187만 7,512원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 26㎡ | 5층 | 3억 4,500만원 | 4,445만 4,589원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 26㎡ | 4층 | 3억 5,700만원 | 4,554만 9,167원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 26㎡ | 2층 | 3억 2,500만원 | 4,187만 7,512원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 26㎡ | 4층 | 3억 3,600만원 | 4,329만 4,904원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 28㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 4,308만 8,024원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 26㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | 3,955만 2,498원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
44.4%
평균 전세 보증금 2억 9,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,750만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,500만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,360만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,750만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 26㎡ | 4층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-07 | 26㎡ | 4층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 26㎡ | 2층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 26㎡ | 5층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 26㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 26㎡ | 5층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 28㎡ | 4층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 26㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 26㎡ | 4층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 26㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 32㎡ | 2층 | 3억 4,720만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 26㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 26㎡ | 2층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 39㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 26㎡ | 5층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 26㎡ | 2층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 26㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 26㎡ | 4층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 26㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 26㎡ | 5층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 26㎡ | 2층 | 2억 900만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-11-30 | 26㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 26㎡ | 4층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 26㎡ | 5층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 26㎡ | 2층 | 1억원 | 57만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 26㎡ | 4층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 26㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 26㎡ | 4층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 26㎡ | 4층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 26㎡ | 2층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
경희궁자이 평당가는 얼마인가요?
경희궁자이의 최근 3개월 평균 평당가는 5,648만 901원입니다. (최근 12개월 평균 4,585만 668원)
경희궁자이 전세가율은 어떻게 되나요?
경희궁자이의 전세가율은 약 44.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,750만원)을 평균 매매가(6억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
경희궁자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 39㎡(5층)가 6억 7,000만원에 거래되었습니다.
경희궁자이는 언제 준공되었나요?
경희궁자이는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.