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정광씨팰리스
인천광역시 제물포구 신흥동3가 7-308 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:53:40
단지 분석 요약
정광씨팰리스는 인천광역시 제물포구 신흥동3가에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 646만 8,438원으로, 12개월 평균(615만 6,614원) 대비 5.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 103.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
615만 6,614원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
646만 8,438원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 651만 4,969원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 535만 5,150원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 556만 189원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 692만 384원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 583만 8,317원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 648만 7,019원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 661만 6,760원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 639만 4,277원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 26㎡ | 10층 | 5,000만원 | 630만 1,535원 | 중개거래 |
| 2026-09-18 | 25㎡ | 11층 | 5,000만원 | 648만 7,019원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 25㎡ | 5층 | 5,100만원 | 661만 6,760원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 25㎡ | 14층 | 5,000만원 | 648만 7,019원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 25㎡ | 10층 | 4,500만원 | 583만 8,317원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 25㎡ | 12층 | 5,700만원 | 739만 5,202원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 25㎡ | 5층 | 5,800만원 | 752만 4,942원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 29㎡ | 4층 | 5,200만원 | 584만 1,006원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 29㎡ | 10층 | 5,900만원 | 662만 7,296원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 29㎡ | 7층 | 4,000만원 | 449만 3,082원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 25㎡ | 5층 | 4,200만원 | 544만 9,096원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 25㎡ | 5층 | 4,200만원 | 544만 9,096원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 26㎡ | 5층 | 4,100만원 | 516만 7,258원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 29㎡ | 5층 | 5,800만원 | 651만 4,969원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
103.9%
평균 전세 보증금 5,230만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 5,500만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 5,200만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | - | 7건 |
| 2026년 1월 | 5,233만 3,333원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 5,400만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 5,500만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 4,900만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 5건 |
| 2026년 9월 | 5,460만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 26㎡ | 12층 | 5,460만원 | - | 전세 |
| 2026-09-09 | 29㎡ | 13층 | 500만원 | 41만원 | 월세 |
| 2026-09-07 | 25㎡ | 9층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-09-01 | 25㎡ | 11층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-09-01 | 29㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 29㎡ | 14층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 25㎡ | 9층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 29㎡ | 10층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 29㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 26㎡ | 10층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 25㎡ | 13층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 29㎡ | 14층 | 1,000만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 30㎡ | 14층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 25㎡ | 3층 | 500만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 30㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 25㎡ | 10층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 25㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 25㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 30㎡ | 4층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 29㎡ | 9층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 26㎡ | 13층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 30㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 29㎡ | 8층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 25㎡ | 14층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 29㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 30㎡ | 4층 | 4,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 29㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 25㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 29㎡ | 11층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 25㎡ | 3층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
정광씨팰리스 평당가는 얼마인가요?
정광씨팰리스의 최근 3개월 평균 평당가는 646만 8,438원입니다. (최근 12개월 평균 615만 6,614원)
정광씨팰리스 전세가율은 어떻게 되나요?
정광씨팰리스의 전세가율은 약 103.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,230만원)을 평균 매매가(5,033만 3,333원)로 나눈 값입니다.
정광씨팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-23에 전용면적 26㎡(10층)가 5,000만원에 거래되었습니다.
정광씨팰리스는 언제 준공되었나요?
정광씨팰리스는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.