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동인천역코아루시티
인천광역시 제물포구 송현동 64-3 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:53:40
단지 분석 요약
동인천역코아루시티는 인천광역시 제물포구 송현동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 994만 262원으로, 12개월 평균(1,074만 7,984원) 대비 7.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 91.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,074만 7,984원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
994만 262원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,159만 5,148원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,075만 4,892원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,112만 8,326원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,120만 3,013원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 985만 8,651원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,198만 3,685원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,051만 8,083원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 937만 5,454원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,022만 2,666원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 22㎡ | 6층 | 6,900만원 | 1,030만 6,772원 | 중개거래 |
| 2026-08-12 | 22㎡ | 17층 | 6,600만원 | 1,013만 8,560원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 23㎡ | 3층 | 6,500만원 | 937만 5,454원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 23㎡ | 10층 | 7,000만원 | 998만 2,527원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 22㎡ | 5층 | 7,400만원 | 1,105만 3,639원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 39㎡ | 17층 | 1억 4,000만원 | 1,198만 3,685원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 22㎡ | 5층 | 6,600만원 | 985만 8,651원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 22㎡ | 17층 | 7,500만원 | 1,120만 3,013원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 22㎡ | 20층 | 7,450만원 | 1,112만 8,326원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 22㎡ | 13층 | 7,200만원 | 1,075만 4,892원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 30㎡ | 15층 | 1억 1,200만원 | 1,221만 1,343원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 22㎡ | 15층 | 7,350만원 | 1,097만 8,952원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.5%
평균 전세 보증금 6,100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 6,800만원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 6,400만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 6,466만 6,667원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 7,540만원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 9,075만원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 9,228만 3,333원 | 13건 |
| 2026년 4월 | - | 6건 |
| 2026년 5월 | 6,400만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 6,300만원 | 9건 |
| 2026년 7월 | - | 7건 |
| 2026년 8월 | 6,100만원 | 5건 |
| 2026년 9월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 22㎡ | 20층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 23㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-09-03 | 22㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 23㎡ | 20층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 22㎡ | 8층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 22㎡ | 16층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 22㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-09 | 22㎡ | 7층 | 6,100만원 | - | 전세 |
| 2026-07-29 | 22㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 22㎡ | 21층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 22㎡ | 3층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 23㎡ | 13층 | 1,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 30㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 39㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 23㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 23㎡ | 13층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 22㎡ | 11층 | 400만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 22㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 23㎡ | 15층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 22㎡ | 18층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-21 | 30㎡ | 13층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 22㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 22㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 22㎡ | 19층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 22㎡ | 10층 | 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 23㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 23㎡ | 9층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 39㎡ | 21층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 23㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 23㎡ | 11층 | 500만원 | 46만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동인천역코아루시티 평당가는 얼마인가요?
동인천역코아루시티의 최근 3개월 평균 평당가는 994만 262원입니다. (최근 12개월 평균 1,074만 7,984원)
동인천역코아루시티 전세가율은 어떻게 되나요?
동인천역코아루시티의 전세가율은 약 91.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,100만원)을 평균 매매가(6,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
동인천역코아루시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-12에 전용면적 22㎡(6층)가 6,900만원에 거래되었습니다.
동인천역코아루시티는 언제 준공되었나요?
동인천역코아루시티는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.