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버터플라이 시티
인천광역시 중구 운서동 2807-4 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:41:00
단지 분석 요약
버터플라이 시티는 인천광역시 중구 운서동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,044만 2,577원으로, 12개월 평균(1,118만 30원) 대비 6.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 106%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,118만 30원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,044만 2,577원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,231만 9,370원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,258만 1,484원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,059만 2,070원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,006만 2,466원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,263만 1,861원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,572만 2,636원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 956만 2,567원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 31㎡ | 9층 | 9,800만원 | 1,038만 228원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 31㎡ | 6층 | 1억원 | 1,062만 9,534원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 31㎡ | 4층 | 8,500만원 | 900만 3,259원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 31㎡ | 3층 | 9,300만원 | 988만 5,466원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 31㎡ | 3층 | 8,000만원 | 847만 3,656원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 31㎡ | 3층 | 8,500만원 | 900만 3,259원 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 25㎡ | 5층 | 1억 1,700만원 | 1,572만 2,636원 | 직거래 |
| 2026-03-22 | 25㎡ | 5층 | 9,300만원 | 1,249만 7,480원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 25㎡ | 4층 | 9,500만원 | 1,276만 6,243원 | 직거래 |
| 2025-12-31 | 31㎡ | 8층 | 9,500만원 | 1,006만 2,466원 | 직거래 |
| 2025-12-15 | 31㎡ | 10층 | 9,500만원 | 1,006만 2,466원 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 31㎡ | 10층 | 1억원 | 1,059만 2,070원 | 직거래 |
| 2025-09-25 | 32㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 1,258만 1,484원 | 직거래 |
| 2025-09-25 | 32㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 1,258만 1,484원 | 직거래 |
| 2025-07-14 | 32㎡ | 4층 | 9,500만원 | 996만 342원 | 직거래 |
| 2025-07-07 | 32㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 1,467만 8,398원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
106%
평균 전세 보증금 9,960만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,933만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 8월 | - | 7건 |
| 2025년 9월 | 9,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억 800만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 9,133만 3,333원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 9,150만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,900만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 1억 800만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 9,000만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 1억 800만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 9,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 25㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 32㎡ | 5층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 25㎡ | 8층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 25㎡ | 4층 | 9,450만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 25㎡ | 4층 | 9,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 32㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 25㎡ | 8층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 25㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 65㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 32㎡ | 6층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 49만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 25㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 25㎡ | 10층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 25㎡ | 7층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 32㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 25㎡ | 9층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 25㎡ | 7층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 25㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 32㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 25㎡ | 6층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 31㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 25㎡ | 7층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 25㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 25㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 32㎡ | 9층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 25㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 32㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 32㎡ | 3층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
버터플라이 시티 평당가는 얼마인가요?
버터플라이 시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,044만 2,577원입니다. (최근 12개월 평균 1,118만 30원)
버터플라이 시티 전세가율은 어떻게 되나요?
버터플라이 시티의 전세가율은 약 106%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,960만원)을 평균 매매가(9,400만원)로 나눈 값입니다.
버터플라이 시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 31㎡(9층)가 9,800만원에 거래되었습니다.
버터플라이 시티는 언제 준공되었나요?
버터플라이 시티는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.