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메가스타영종
인천광역시 중구 운서동 2803-1 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:41:00
단지 분석 요약
메가스타영종은 인천광역시 중구 운서동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 885만 9,099원으로, 12개월 평균(938만 7,290원) 대비 5.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
938만 7,290원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
885만 9,099원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 956만 2,188원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 971만 3,969원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 961만 5,188원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 948만 6,298원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 876만 7,517원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 895만 681원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 44㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 895만 681원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 46㎡ | 9층 | 1억 2,200만원 | 876만 7,517원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 44㎡ | 10층 | 1억 2,500만원 | 948만 6,298원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 46㎡ | 10층 | 1억 2,800만원 | 919만 8,706원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 43㎡ | 8층 | 1억 2,900만원 | 1,003만 1,669원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 44㎡ | 10층 | 1억 2,800만원 | 971만 3,969원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 44㎡ | 3층 | 1억 2,600만원 | 956만 2,188원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.7%
평균 전세 보증금 1억 1,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 833만 3,333원 | 12건 |
| 2025년 8월 | - | 5건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,000만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,000만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1억 150만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 9,500만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | - | 8건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,133만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 1억 900만원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,000만원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,000만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 33㎡ | 5층 | 9,450만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 46㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 46㎡ | 10층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 44㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 44㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 46㎡ | 10층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 46㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 46㎡ | 7층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 46㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 46㎡ | 9층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 46㎡ | 5층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 44㎡ | 4층 | 2,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 46㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 44㎡ | 5층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 46㎡ | 7층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 46㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 44㎡ | 10층 | 1억 700만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 44㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 46㎡ | 4층 | 500만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 46㎡ | 6층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 46㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 46㎡ | 10층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 46㎡ | 6층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 44㎡ | 6층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 33㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 33㎡ | 8층 | 9,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 46㎡ | 9층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 46㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 46㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 46㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
메가스타영종 평당가는 얼마인가요?
메가스타영종의 최근 3개월 평균 평당가는 885만 9,099원입니다. (최근 12개월 평균 938만 7,290원)
메가스타영종 전세가율은 어떻게 되나요?
메가스타영종의 전세가율은 약 93.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,333만 3,333원)을 평균 매매가(1억 2,100만원)로 나눈 값입니다.
메가스타영종 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 44㎡(10층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
메가스타영종은 언제 준공되었나요?
메가스타영종은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.