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더 예스 오션
인천광역시 중구 운서동 3088-8 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:41:00
단지 분석 요약
더 예스 오션은 인천광역시 중구 운서동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,236만 4,785원으로, 12개월 평균(1,252만 3,800원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 74.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,252만 3,800원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,236만 4,785원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,491만 9,220원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,020만 7,887원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,236만 4,785원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 41㎡ | 12층 | 1억 5,500만원 | 1,236만 4,785원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 21㎡ | 14층 | 6,500만원 | 1,020만 7,887원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 21㎡ | 6층 | 6,500만원 | 1,020만 7,887원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 21㎡ | 5층 | 9,000만원 | 1,413만 3,998원 | 직거래 |
| 2025-11-05 | 21㎡ | 10층 | 1억원 | 1,570만 4,442원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.3%
평균 전세 보증금 1억 1,520만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,150만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,075만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,178만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 9,475만원 | 19건 |
| 2025년 12월 | 7,600만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,765만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,300만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | - | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,700만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 460만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 21㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 21㎡ | 9층 | 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 21㎡ | 15층 | 7,830만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 41㎡ | 11층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 21㎡ | 5층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 41㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 21㎡ | 13층 | 500만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 41㎡ | 11층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 41㎡ | 15층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 21㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 31㎡ | 8층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 41㎡ | 4층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 21㎡ | 7층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 21㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 41㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 21㎡ | 9층 | 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 21㎡ | 7층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 21㎡ | 9층 | 8,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 21㎡ | 15층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 41㎡ | 10층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 21㎡ | 12층 | 7,800만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 21㎡ | 6층 | 7,800만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 41㎡ | 15층 | 500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 21㎡ | 14층 | 7,880만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 21㎡ | 8층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 41㎡ | 9층 | 1억 5,400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 41㎡ | 9층 | 1억 5,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 21㎡ | 15층 | 7,880만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 21㎡ | 14층 | 7,880만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 21㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
더 예스 오션 평당가는 얼마인가요?
더 예스 오션의 최근 3개월 평균 평당가는 1,236만 4,785원입니다. (최근 12개월 평균 1,252만 3,800원)
더 예스 오션 전세가율은 어떻게 되나요?
더 예스 오션의 전세가율은 약 74.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,520만원)을 평균 매매가(1억 5,500만원)로 나눈 값입니다.
더 예스 오션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 41㎡(12층)가 1억 5,500만원에 거래되었습니다.
더 예스 오션은 언제 준공되었나요?
더 예스 오션은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.