오피스텔 > 인천광역시 중구 > 선린동
인천역 코아루 센트럴시티
인천광역시 중구 선린동 56-1 · 2022년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:41:00
단지 분석 요약
인천역 코아루 센트럴시티는 인천광역시 중구 선린동에 위치한 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,448만 5,587원으로, 12개월 평균(1,500만 6,783원) 대비 3.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 131.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,500만 6,783원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,448만 5,587원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,437만 8,720원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,719만 8,436원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,448만 5,587원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 22㎡ | 28층 | 7,800만원 | 1,197만 7,482원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 22㎡ | 15층 | 8,000만원 | 1,228만 4,597원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 22㎡ | 16층 | 1억 2,500만원 | 1,919만 4,683원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 22㎡ | 21층 | 1억 1,200만원 | 1,719만 8,436원 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 31㎡ | 10층 | 1억 3,500만원 | 1,437만 8,720원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
131.8%
평균 전세 보증금 1억 2,437만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,000만원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 1억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,000만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | - | 4건 |
| 2025년 11월 | 9,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 500만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 461만 4,286원 | 18건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,166만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,625만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,250만원 | 13건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 22㎡ | 17층 | 100만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 22㎡ | 5층 | 100만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 22㎡ | 18층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 31㎡ | 23층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 31㎡ | 16층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 31㎡ | 6층 | 500만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 22㎡ | 16층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 31㎡ | 26층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 31㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 31㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 22㎡ | 12층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 31㎡ | 25층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 22㎡ | 18층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 22㎡ | 9층 | 500만원 | 49만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 31㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 22㎡ | 5층 | 100만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 31㎡ | 23층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 31㎡ | 18층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 31㎡ | 17층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 31㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 31㎡ | 8층 | 600만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 22㎡ | 21층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 22㎡ | 21층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 31㎡ | 17층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 31㎡ | 14층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 22㎡ | 6층 | 100만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 22㎡ | 16층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 22㎡ | 16층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 31㎡ | 17층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 31㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
인천역 코아루 센트럴시티 평당가는 얼마인가요?
인천역 코아루 센트럴시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,448만 5,587원입니다. (최근 12개월 평균 1,500만 6,783원)
인천역 코아루 센트럴시티 전세가율은 어떻게 되나요?
인천역 코아루 센트럴시티의 전세가율은 약 131.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,437만 5,000원)을 평균 매매가(9,433만 3,333원)로 나눈 값입니다.
인천역 코아루 센트럴시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 22㎡(28층)가 7,800만원에 거래되었습니다.
인천역 코아루 센트럴시티는 언제 준공되었나요?
인천역 코아루 센트럴시티는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.