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코아루페라즈 오피스텔
경기도 이천시 중리동 464-5 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:28:24
단지 분석 요약
코아루페라즈 오피스텔은 경기도 이천시 중리동에 위치한 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,083만 3,705원으로, 12개월 평균(1,147만 464원) 대비 5.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 166.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,147만 464원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,083만 3,705원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,279만 6,426원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,128만 6,771원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,325만 3,940원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,094만 2,662원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,087만 3,840원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,083만 3,705원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 26㎡ | 12층 | 8,100만원 | 1,038만 639원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 24㎡ | 9층 | 8,200만원 | 1,128만 6,771원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 24㎡ | 12층 | 7,900만원 | 1,087만 3,840원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 24㎡ | 12층 | 7,900만원 | 1,087만 3,840원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 24㎡ | 12층 | 8,000만원 | 1,101만 1,484원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 26㎡ | 19층 | 1억 500만원 | 1,325만 3,940원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 24㎡ | 5층 | 8,200만원 | 1,128만 6,771원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 53㎡ | 17층 | 2억 500만원 | 1,279만 6,426원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
166.9%
평균 전세 보증금 1억 3,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 7건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,500만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 6건 |
| 2025년 10월 | - | 7건 |
| 2025년 11월 | 9,416만 6,667원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 9,796만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 8,000만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 8,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,150만원 | 14건 |
| 2026년 4월 | - | 6건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,600만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 28㎡ | 11층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 24㎡ | 8층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 24㎡ | 12층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 53㎡ | 14층 | 1,036만원 | 34만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 24㎡ | 7층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 54㎡ | 17층 | 1억 8,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 26㎡ | 10층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 27㎡ | 12층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 26㎡ | 18층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 24㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 24㎡ | 7층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 24㎡ | 3층 | 300만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 27㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 49㎡ | 15층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 24㎡ | 13층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 49㎡ | 16층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 27㎡ | 8층 | 8,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 49㎡ | 16층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 24㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 27㎡ | 13층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 26㎡ | 14층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 26㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 49㎡ | 17층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 26㎡ | 7층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 26㎡ | 12층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 24㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 26㎡ | 19층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 28㎡ | 13층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 28㎡ | 12층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
코아루페라즈 오피스텔 평당가는 얼마인가요?
코아루페라즈 오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 1,083만 3,705원입니다. (최근 12개월 평균 1,147만 464원)
코아루페라즈 오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
코아루페라즈 오피스텔의 전세가율은 약 166.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,600만원)을 평균 매매가(8,150만원)로 나눈 값입니다.
코아루페라즈 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-13에 전용면적 26㎡(12층)가 8,100만원에 거래되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.