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동탄역시범반도유보라아이비파크4.0
경기도 화성시 청계동 536 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:33:17
단지 분석 요약
동탄역시범반도유보라아이비파크4.0는 경기도 화성시 청계동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,601만 9,663원으로, 12개월 평균(1,662만 3,053원) 대비 3.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,662만 3,053원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,601만 9,663원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,664만 8,533원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,698만 1,604원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,632만 6,887원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,731만 8,501원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,648만 9,367원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,610만 729원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,601만 9,663원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 60㎡ | 8층 | 2억 9,300만원 | 1,621만 6,196원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 20층 | 2억 8,500만원 | 1,582만 3,130원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | 1,610만 729원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 25층 | 2억 9,700만원 | 1,648만 9,367원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 11층 | 3억 500만원 | 1,691만 8,977원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | 1,771만 8,026원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 7층 | 2억 9,500만원 | 1,632만 6,887원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 7층 | 3억원 | 1,665만 5,926원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 21층 | 3억 1,200만원 | 1,730만 7,281원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | 1,719만 6,337원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | 1,610만 729원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.7%
평균 전세 보증금 2억 5,927만 1,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,230만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,259만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,306만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,677만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,015만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,128만 5,714원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,700만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,253만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,250만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 60㎡ | 18층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 12층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 19층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 20층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 23층 | 2억 421만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,410만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 17층 | 2억 4,240만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 21층 | 5,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 16층 | 2억 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 25층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 18층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 25층 | 2억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 5층 | 2억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 20층 | 2억 9,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 17층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 18층 | 2억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 22층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 25층 | 1억 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 11층 | 2억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 11층 | 2억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 24층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동탄역시범반도유보라아이비파크4.0 평당가는 얼마인가요?
동탄역시범반도유보라아이비파크4.0의 최근 3개월 평균 평당가는 1,601만 9,663원입니다. (최근 12개월 평균 1,662만 3,053원)
동탄역시범반도유보라아이비파크4.0 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄역시범반도유보라아이비파크4.0의 전세가율은 약 89.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,927만 1,000원)을 평균 매매가(2억 8,900만원)로 나눈 값입니다.
동탄역시범반도유보라아이비파크4.0 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-06에 전용면적 60㎡(8층)가 2억 9,300만원에 거래되었습니다.
동탄역시범반도유보라아이비파크4.0는 언제 준공되었나요?
동탄역시범반도유보라아이비파크4.0는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.