오피스텔 > 경기도 화성시 > 영천동
힐스테이트 동탄역
경기도 화성시 영천동 833 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 22. PM 4:50:30
단지 분석 요약
힐스테이트 동탄역은 경기도 화성시 영천동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,772만 9,618원으로, 12개월 평균(1,740만 1,542원) 대비 1.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 198.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,740만 1,542원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,772만 9,618원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,881만 5,105원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,620만 9,937원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,635만 4,668원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,757만 308원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 1,772만 9,618원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 23㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | 1,664만 4,131원 | 직거래 |
| 2026-09-19 | 23㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | 1,881만 5,105원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 42㎡ | 22층 | 2억 2,450만원 | 1,757만 308원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 23㎡ | 10층 | 1억 1,300만원 | 1,635만 4,668원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 23㎡ | 7층 | 1억 1,200만원 | 1,620만 9,937원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 23㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 1,881만 5,105원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
198.6%
평균 전세 보증금 2억 4,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 1,000만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,350만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | - | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 8건 |
| 2026년 2월 | - | 7건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,775만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 7건 |
| 2026년 7월 | 2억 4,500만원 | 8건 |
| 2026년 8월 | - | 9건 |
| 2026년 9월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 42㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-26 | 42㎡ | 18층 | 2억 2,900만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 42㎡ | 17층 | 2억 3,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 23㎡ | 7층 | 1억 2,800만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 23㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 23㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 23㎡ | 9층 | 500만원 | 51만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 23㎡ | 2층 | 4,300만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 23㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 23㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 42㎡ | 21층 | 2억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 42㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 42㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 42㎡ | 19층 | 4,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 42㎡ | 22층 | 3,400만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 23㎡ | 11층 | 500만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 23㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 42㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 23㎡ | 7층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 23㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 42㎡ | 25층 | 2억 1,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 23㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 42㎡ | 24층 | 1억 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 42㎡ | 25층 | 2억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 23㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 42㎡ | 23층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 23㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 23㎡ | 7층 | 1억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 23㎡ | 9층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 동탄역 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트 동탄역의 최근 3개월 평균 평당가는 1,772만 9,618원입니다. (최근 12개월 평균 1,740만 1,542원)
힐스테이트 동탄역 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트 동탄역의 전세가율은 약 198.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,333만 3,333원)을 평균 매매가(1억 2,250만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트 동탄역 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-21에 전용면적 23㎡(2층)가 1억 1,500만원에 거래되었습니다.
힐스테이트 동탄역은 언제 준공되었나요?
힐스테이트 동탄역은 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.