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힐스테이트동탄역센트릭
경기도 화성시 여울동 981-3 · 2025년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 2. PM 4:49:58
단지 분석 요약
힐스테이트동탄역센트릭은 경기도 화성시 여울동에 위치한 2025년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,946만 787원으로, 12개월 평균(3,368만 3,085원) 대비 12.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 76.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,368만 3,085원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
2,946만 787원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,790만 5,382원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2,946만 787원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 85㎡ | 16층 | 7억 5,740만원 | 2,946만 787원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 10층 | 9억 7,450만원 | 3,790만 5,382원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.6%
평균 전세 보증금 5억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4억 8,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 5억 875만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 5억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 85㎡ | 30층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 38층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 13층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 28층 | 4억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 25층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 31층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 32층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 23층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 23층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 33층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 12층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 215만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 8층 | 4,800만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 29층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트동탄역센트릭 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트동탄역센트릭의 최근 3개월 평균 평당가는 2,946만 787원입니다. (최근 12개월 평균 3,368만 3,085원)
힐스테이트동탄역센트릭 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트동탄역센트릭의 전세가율은 약 76.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 8,000만원)을 평균 매매가(7억 5,740만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트동탄역센트릭 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-31에 전용면적 85㎡(16층)가 7억 5,740만원에 거래되었습니다.
힐스테이트동탄역센트릭은 언제 준공되었나요?
힐스테이트동탄역센트릭은 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.