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이너매스여울숲
경기도 화성시 여울동 982-1 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:33:17
단지 분석 요약
이너매스여울숲은 경기도 화성시 여울동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,218만 9,209원으로, 12개월 평균(2,150만 3,508원) 대비 3.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 92.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,150만 3,508원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
2,218만 9,209원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,088만 8,202원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,179만 6,385원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,097만 9,020원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,218만 9,209원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 23㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 2,183만 4,775원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 18㎡ | 13층 | 1억 2,200만원 | 2,254만 3,643원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 18㎡ | 8층 | 1억 1,600만원 | 2,106만 9,838원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 18㎡ | 7층 | 1억 1,500만원 | 2,088만 8,202원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 18㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 2,179만 6,385원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 18㎡ | 12층 | 1억 1,500만원 | 2,088만 8,202원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.6%
평균 전세 보증금 1억 2,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,600만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1억 3,500만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,400만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,825만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | - | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,150만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,350만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | - | 7건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,370만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,600만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 18㎡ | 4층 | 1억 2,800만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 18㎡ | 7층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 18㎡ | 11층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 18㎡ | 6층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 18㎡ | 5층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 18㎡ | 10층 | 500만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 18㎡ | 10층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 18㎡ | 5층 | 1억 2,370만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 18㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 18㎡ | 5층 | 1억 800만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 18㎡ | 12층 | 1억 800만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 18㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 18㎡ | 4층 | 500만원 | 61만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 23㎡ | 13층 | 1억 5,350만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 18㎡ | 13층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 21㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 18㎡ | 4층 | 500만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 18㎡ | 5층 | 500만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 18㎡ | 13층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 18㎡ | 6층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 18㎡ | 4층 | 500만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 18㎡ | 11층 | 1억 2,700만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 18㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 18㎡ | 8층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 18㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 18㎡ | 7층 | 500만원 | 61만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 18㎡ | 12층 | 1억 1,100만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 18㎡ | 4층 | 500만원 | 64만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 18㎡ | 4층 | 1,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 18㎡ | 8층 | 1억 1,200만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
이너매스여울숲 평당가는 얼마인가요?
이너매스여울숲의 최근 3개월 평균 평당가는 2,218만 9,209원입니다. (최근 12개월 평균 2,150만 3,508원)
이너매스여울숲 전세가율은 어떻게 되나요?
이너매스여울숲의 전세가율은 약 92.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,600만원)을 평균 매매가(1억 3,600만원)로 나눈 값입니다.
이너매스여울숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-16에 전용면적 23㎡(8층)가 1억 5,000만원에 거래되었습니다.
이너매스여울숲은 언제 준공되었나요?
이너매스여울숲은 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.