오피스텔 > 경기도 화성시 > 여울동
유퍼스트
경기도 화성시 여울동 976-5 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:33:17
단지 분석 요약
유퍼스트는 경기도 화성시 여울동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,848만 2,605원으로, 12개월 평균(1,848만 2,605원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 121.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,848만 2,605원
거래 1건
최근 3개월 평균 평당가
1,848만 2,605원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,848만 2,605원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (1건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 19㎡ | 4층 | 1억 800만원 | 1,848만 2,605원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
121.9%
평균 전세 보증금 1억 3,166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,500만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,900만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,100만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,300만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 19㎡ | 10층 | 1억 3,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 19㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 19㎡ | 4층 | 1억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 19㎡ | 6층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 19㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 19㎡ | 8층 | 1억 1,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 22㎡ | 7층 | 1억 3,500만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 22㎡ | 8층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 19㎡ | 9층 | 1억 3,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 19㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 19㎡ | 10층 | 100만원 | 58만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 19㎡ | 10층 | 6,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 19㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 19㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 19㎡ | 8층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-10-09 | 19㎡ | 7층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-10-03 | 19㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-05 | 19㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 19㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-08-24 | 19㎡ | 5층 | 1억 1,800만원 | 9만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 22㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 19㎡ | 4층 | 1억 1,800만원 | 13만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 19㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 19㎡ | 9층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 19㎡ | 5층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-07-29 | 19㎡ | 4층 | 1억 1,800만원 | 13만원 | 월세 |
| 2025-07-09 | 19㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
유퍼스트 평당가는 얼마인가요?
유퍼스트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,848만 2,605원입니다. (최근 12개월 평균 1,848만 2,605원)
유퍼스트 전세가율은 어떻게 되나요?
유퍼스트의 전세가율은 약 121.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,166만 6,667원)을 평균 매매가(1억 800만원)로 나눈 값입니다.
유퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-13에 전용면적 19㎡(4층)가 1억 800만원에 거래되었습니다.
유퍼스트는 언제 준공되었나요?
유퍼스트는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.