오피스텔 > 경기도 화성시 > 여울동
우성르보아시티
경기도 화성시 여울동 1088-2 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:33:17
단지 분석 요약
우성르보아시티는 경기도 화성시 여울동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,717만 2,693원으로, 12개월 평균(1,757만 4,213원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 115%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,757만 4,213원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,717만 2,693원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,740만 8,413원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,758만 9,750원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,813만 3,763원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,717만 2,693원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 18㎡ | 5층 | 9,000만원 | 1,632만 387원 | 직거래 |
| 2026-05-23 | 18㎡ | 18층 | 1억원 | 1,802만 5,000원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 18㎡ | 4층 | 9,200만원 | 1,668만 3,062원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 18㎡ | 14층 | 1억 800만원 | 1,958만 4,464원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 18㎡ | 13층 | 9,700만원 | 1,758만 9,750원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 18㎡ | 5층 | 9,400만원 | 1,704만 5,737원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 18㎡ | 17층 | 9,800만원 | 1,777만 1,088원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
115%
평균 전세 보증금 1억 925만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,734만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | - | 4건 |
| 2025년 9월 | 9,379만원 | 11건 |
| 2025년 10월 | - | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 9건 |
| 2025년 12월 | 1억 450만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 1억 625만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 9,850만원 | 24건 |
| 2026년 3월 | 1억 100만원 | 40건 |
| 2026년 4월 | 9,900만원 | 32건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,950만원 | 23건 |
| 2026년 6월 | - | 8건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 18㎡ | 6층 | 9,900만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 18㎡ | 13층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 18㎡ | 13층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 18㎡ | 9층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 18㎡ | 14층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 18㎡ | 17층 | 500만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 18㎡ | 16층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 18㎡ | 10층 | 343만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 18㎡ | 13층 | 4,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 18㎡ | 16층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 24㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 18㎡ | 17층 | 9,900만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 18㎡ | 12층 | 9,900만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 18㎡ | 12층 | 9,900만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 18㎡ | 9층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 18㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 18㎡ | 8층 | 9,900만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 18㎡ | 11층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 18㎡ | 7층 | 500만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 18㎡ | 15층 | 500만원 | 61만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 18㎡ | 13층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 18㎡ | 4층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 18㎡ | 12층 | 100만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 24㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 18㎡ | 12층 | 450만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 18㎡ | 18층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 18㎡ | 7층 | 500만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 18㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 18㎡ | 6층 | 500만원 | 49만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 18㎡ | 12층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우성르보아시티 평당가는 얼마인가요?
우성르보아시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,717만 2,693원입니다. (최근 12개월 평균 1,757만 4,213원)
우성르보아시티 전세가율은 어떻게 되나요?
우성르보아시티의 전세가율은 약 115%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 925만원)을 평균 매매가(9,500만원)로 나눈 값입니다.
우성르보아시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 18㎡(5층)가 9,000만원에 거래되었습니다.
우성르보아시티는 언제 준공되었나요?
우성르보아시티는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.