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로얄클래스
경기도 화성시 여울동 968-3 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 15. PM 4:50:50
단지 분석 요약
로얄클래스는 경기도 화성시 여울동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,568만 6,792원으로, 12개월 평균(1,638만 7,768원) 대비 4.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 108.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,638만 7,768원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1,568만 6,792원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,821만 1,302원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,430만 8,881원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,734만 4,098원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 1,568만 6,792원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 20㎡ | 8층 | 9,500만원 | 1,568만 6,792원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 19㎡ | 5층 | 1억원 | 1,734만 4,098원 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 19㎡ | 6층 | 8,250만원 | 1,430만 8,881원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 19㎡ | 10층 | 1억 500만원 | 1,821만 1,302원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
108.9%
평균 전세 보증금 1억 350만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 8건 |
| 2025년 11월 | - | 7건 |
| 2025년 12월 | 9,710만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 11건 |
| 2026년 3월 | 1억 900만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | - | 8건 |
| 2026년 5월 | 9,700만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 9,566만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 7월 | - | 6건 |
| 2026년 8월 | 1억 350만원 | 8건 |
| 2026년 9월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 20㎡ | 11층 | 1,700만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 19㎡ | 12층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 19㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 19㎡ | 6층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 19㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 19㎡ | 12층 | 1억 350만원 | - | 전세 |
| 2026-08-11 | 19㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 19㎡ | 6층 | 9,700만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 19㎡ | 6층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 19㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 20㎡ | 7층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 19㎡ | 6층 | 9,700만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 19㎡ | 11층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 19㎡ | 10층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 19㎡ | 5층 | 1억 300만원 | 1만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 19㎡ | 9층 | 100만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 19㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 19㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 19㎡ | 9층 | 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 19㎡ | 7층 | 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 20㎡ | 12층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 19㎡ | 5층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 19㎡ | 11층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 19㎡ | 8층 | 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 19㎡ | 5층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 20㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 19㎡ | 10층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 19㎡ | 5층 | 9,700만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 19㎡ | 12층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 19㎡ | 7층 | 5,000만원 | 38만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
로얄클래스 평당가는 얼마인가요?
로얄클래스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,568만 6,792원입니다. (최근 12개월 평균 1,638만 7,768원)
로얄클래스 전세가율은 어떻게 되나요?
로얄클래스의 전세가율은 약 108.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 350만원)을 평균 매매가(9,500만원)로 나눈 값입니다.
로얄클래스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-11에 전용면적 20㎡(8층)가 9,500만원에 거래되었습니다.
로얄클래스는 언제 준공되었나요?
로얄클래스는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.