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동탄역리코빌
경기도 화성시 여울동 968-4 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:51:43
단지 분석 요약
동탄역리코빌은 경기도 화성시 여울동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,531만 2,224원으로, 12개월 평균(1,638만 5,802원) 대비 6.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 115.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,638만 5,802원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,531만 2,224원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,730만 7,775원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,730만 7,775원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,655만 3,756원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,652만 1,058원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,572만 6,068원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,489만 8,380원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 20㎡ | 9층 | 9,000만원 | 1,489만 8,380원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 20㎡ | 10층 | 9,500만원 | 1,572만 6,068원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 21㎡ | 6층 | 1억 500만원 | 1,652만 1,058원 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 20㎡ | 7층 | 1억원 | 1,655만 3,756원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 21㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 1,730만 7,775원 | 직거래 |
| 2025-10-30 | 21㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | 1,730만 7,775원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
115.5%
평균 전세 보증금 1억 685만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 800만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 216만 6,667원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 9,687만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 7건 |
| 2026년 7월 | 1억 570만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 1억 800만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 21㎡ | 10층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 20㎡ | 6층 | 1억 570만원 | - | 전세 |
| 2026-07-25 | 20㎡ | 7층 | 1억 350만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 20㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 21㎡ | 11층 | 5,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 20㎡ | 9층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 21㎡ | 9층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 20㎡ | 8층 | 9,900만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 20㎡ | 10층 | 500만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 20㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 20㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 21㎡ | 9층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 21㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 20㎡ | 8층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 20㎡ | 6층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 20㎡ | 9층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 20㎡ | 9층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 20㎡ | 9층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 20㎡ | 10층 | 9,450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 20㎡ | 7층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 20㎡ | 9층 | 1,500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 20㎡ | 9층 | 1억 350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 20㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 20㎡ | 10층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 20㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 21㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 20㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 21㎡ | 10층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 20㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 20㎡ | 5층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동탄역리코빌 평당가는 얼마인가요?
동탄역리코빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,531만 2,224원입니다. (최근 12개월 평균 1,638만 5,802원)
동탄역리코빌 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄역리코빌의 전세가율은 약 115.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 685만원)을 평균 매매가(9,250만원)로 나눈 값입니다.
동탄역리코빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-22에 전용면적 20㎡(9층)가 9,000만원에 거래되었습니다.
동탄역리코빌은 언제 준공되었나요?
동탄역리코빌은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.