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동탄역동원로얄듀크비스타3차
경기도 화성시 여울동 984 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:33:17
단지 분석 요약
동탄역동원로얄듀크비스타3차는 경기도 화성시 여울동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,797만 8,549원으로, 12개월 평균(1,855만 4,785원) 대비 3.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 91.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,855만 4,785원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
1,797만 8,549원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,936만 1,515원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,832만 4,291원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,797만 8,549원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 48㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 1,797만 8,549원 | 직거래 |
| 2026-02-21 | 48㎡ | 6층 | 2억 6,500만원 | 1,832만 4,291원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 48㎡ | 25층 | 2억 8,000만원 | 1,936만 1,515원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.6%
평균 전세 보증금 2억 3,817만 7,143원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,000만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,097만 1,429원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,430만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,800만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,870만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,825만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,575만 7,000원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,766만 8,571원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,816만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,500만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 48㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 48㎡ | 12층 | 1억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 48㎡ | 19층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 48㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 48㎡ | 27층 | 2억 3,080만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 48㎡ | 25층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 48㎡ | 22층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 48㎡ | 19층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 48㎡ | 20층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 48㎡ | 21층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 48㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 48㎡ | 20층 | 2억 1,168만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 48㎡ | 12층 | 2억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 48㎡ | 17층 | 5,000만원 | 99만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 48㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 48㎡ | 15층 | 2억 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 48㎡ | 5층 | 2억 837만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 48㎡ | 18층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 48㎡ | 8층 | 2억 790만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 48㎡ | 11층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 48㎡ | 18층 | 1억 9,000만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 48㎡ | 10층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 48㎡ | 10층 | 1억 9,840만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 48㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 48㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 48㎡ | 14층 | 2억 790만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 48㎡ | 30층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 48㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 48㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 48㎡ | 26층 | 3,000만원 | 73만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동탄역동원로얄듀크비스타3차 평당가는 얼마인가요?
동탄역동원로얄듀크비스타3차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,797만 8,549원입니다. (최근 12개월 평균 1,855만 4,785원)
동탄역동원로얄듀크비스타3차 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄역동원로얄듀크비스타3차의 전세가율은 약 91.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,817만 7,143원)을 평균 매매가(2억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
동탄역동원로얄듀크비스타3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 48㎡(9층)가 2억 6,000만원에 거래되었습니다.
동탄역동원로얄듀크비스타3차는 언제 준공되었나요?
동탄역동원로얄듀크비스타3차는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.