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동탄역 푸르지오시티
경기도 화성시 여울동 1088-1 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:33:17
단지 분석 요약
동탄역 푸르지오시티는 경기도 화성시 여울동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,004만 7,661원으로, 12개월 평균(2,146만 4,560원) 대비 6.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 112.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,146만 4,560원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
2,004만 7,661원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,138만 4,171원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,301만 7,685원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,227만 5,179원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,197만 341원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,330만 1,666원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,782만 143원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,029만 5,163원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,930만 5,155원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 22㎡ | 19층 | 1억 3,000만원 | 1,930만 5,155원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 22㎡ | 19층 | 1억 4,000만원 | 2,079만 167원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 22㎡ | 11층 | 1억 3,500만원 | 2,004만 7,661원 | 직거래 |
| 2026-05-09 | 22㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | 2,004만 7,661원 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 22㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | 1,782만 143원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 49㎡ | 14층 | 3억 9,000만원 | 2,654만 2,650원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 22㎡ | 9층 | 1억 4,200만원 | 2,108만 7,169원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 22㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 2,227만 5,179원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 22㎡ | 20층 | 1억 4,500만원 | 2,153만 2,673원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 21㎡ | 21층 | 1억 4,700만원 | 2,284만 5,677원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 22㎡ | 14층 | 1억 4,500만원 | 2,153만 2,673원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 22㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | 2,227만 5,179원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 22㎡ | 22층 | 1억 5,500만원 | 2,301만 7,685원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 22㎡ | 18층 | 1억 4,400만원 | 2,138만 4,171원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
112.5%
평균 전세 보증금 1억 5,181만 8,571원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,766만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,000만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,210만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,000만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,300만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,100만원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,848만 5,714원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,791만 1,111원 | 47건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,702만원 | 30건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,583만 5,000원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,000만원 | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 22㎡ | 12층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 22㎡ | 18층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 22㎡ | 18층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 46㎡ | 4층 | 2억 8,100만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 22㎡ | 15층 | 1억 3,700만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 22㎡ | 7층 | 1억 3,700만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 22㎡ | 20층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 22㎡ | 20층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 46㎡ | 4층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 22㎡ | 16층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 22㎡ | 22층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 22㎡ | 17층 | 450만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 22㎡ | 15층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 22㎡ | 21층 | 500만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 22㎡ | 5층 | 5,600만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 49㎡ | 12층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 22㎡ | 12층 | 1억 3,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 21㎡ | 17층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 49㎡ | 9층 | 2억 5,467만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 22㎡ | 10층 | 1억 3,700만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 22㎡ | 18층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 22㎡ | 8층 | 700만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 22㎡ | 11층 | 1억 3,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 22㎡ | 8층 | 1억 3,600만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 22㎡ | 23층 | 1억 3,800만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 22㎡ | 8층 | 1억 3,800만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 22㎡ | 20층 | 1억 3,500만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 22㎡ | 22층 | 1억 3,500만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 22㎡ | 7층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 21㎡ | 19층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동탄역 푸르지오시티 평당가는 얼마인가요?
동탄역 푸르지오시티의 최근 3개월 평균 평당가는 2,004만 7,661원입니다. (최근 12개월 평균 2,146만 4,560원)
동탄역 푸르지오시티 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄역 푸르지오시티의 전세가율은 약 112.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,181만 8,571원)을 평균 매매가(1억 3,500만원)로 나눈 값입니다.
동탄역 푸르지오시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 22㎡(19층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
동탄역 푸르지오시티는 언제 준공되었나요?
동탄역 푸르지오시티는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.