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동탄역 유림노르웨이숲
경기도 화성시 여울동 978 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:50:58
단지 분석 요약
동탄역 유림노르웨이숲은 경기도 화성시 여울동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,936만 3,772원으로, 12개월 평균(2,073만 8,756원) 대비 6.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 117%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,073만 8,756원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,936만 3,772원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,122만 4,572원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,448만 3,141원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,213만 1,060원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,181만 3,110원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,715만 3,515원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,700만 9,368원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,011만 7,420원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,018만 606원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2,018만 606원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 1,895만 5,355원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 23㎡ | 25층 | 1억 3,300만원 | 1,917만 1,575원 | 중개거래 |
| 2026-09-07 | 23㎡ | 21층 | 1억 3,000만원 | 1,873만 9,134원 | 중개거래 |
| 2026-07-31 | 23㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 2,018만 606원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 23㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 2,018만 606원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 23㎡ | 17층 | 1억 1,000만원 | 1,585만 6,190원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 34㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 2,455만 5,178원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 23㎡ | 21층 | 1억 1,600만원 | 1,672만 1,073원 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 34㎡ | 18층 | 2억 3,760만원 | 2,333만 7,241원 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 23㎡ | 15층 | 1억 2,200만원 | 1,758만 5,956원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 23㎡ | 17층 | 1억 1,400만원 | 1,643만 2,779원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 23㎡ | 15층 | 1억 1,900만원 | 1,715만 3,515원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 23㎡ | 20층 | 1억 4,000만원 | 2,018만 606원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 23㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 1,873만 9,134원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 34㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 2,651만 9,592원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 23㎡ | 7층 | 1억 4,900만원 | 2,147만 7,930원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 25㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | 2,278만 4,190원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 34㎡ | 17층 | 2억 8,500만원 | 2,799만 2,903원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 34㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 2,455만 5,178원 | 직거래 |
| 2025-12-06 | 23㎡ | 19층 | 1억 4,500만원 | 2,090만 1,341원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 26㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 1,929만 5,066원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 26㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 2,315만 4,079원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
117%
평균 전세 보증금 1억 5,722만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 4,700만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,600만원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,758만 6,000원 | 19건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,060만원 | 25건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,080만원 | 16건 |
| 2026년 3월 | - | 15건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,000만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,550만원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,426만 6,667원 | 13건 |
| 2026년 8월 | 1억 5,750만원 | 8건 |
| 2026년 9월 | 1억 6,000만원 | 8건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 23㎡ | 22층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-19 | 23㎡ | 22층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-09-18 | 23㎡ | 25층 | 500만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-09-10 | 23㎡ | 25층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-09 | 23㎡ | 25층 | 500만원 | 61만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 34㎡ | 20층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 25㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-09-05 | 23㎡ | 4층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 23㎡ | 14층 | 500만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 23㎡ | 10층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-25 | 23㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 23㎡ | 22층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-14 | 24㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 23㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 23㎡ | 3층 | 1억 4,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 23㎡ | 22층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 23㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 23㎡ | 7층 | 5,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 23㎡ | 22층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 26㎡ | 10층 | 9,900만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 26㎡ | 10층 | 1억원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 23㎡ | 17층 | 1억 5,800만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 23㎡ | 9층 | 1억 5,480만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 23㎡ | 6층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 34㎡ | 4층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 23㎡ | 9층 | 1억 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 25㎡ | 24층 | 1억 5,100만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 34㎡ | 13층 | 2억 1,700만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 23㎡ | 14층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 23㎡ | 17층 | 1억 5,800만원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동탄역 유림노르웨이숲 평당가는 얼마인가요?
동탄역 유림노르웨이숲의 최근 3개월 평균 평당가는 1,936만 3,772원입니다. (최근 12개월 평균 2,073만 8,756원)
동탄역 유림노르웨이숲 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄역 유림노르웨이숲의 전세가율은 약 117%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,722만 5,000원)을 평균 매매가(1억 3,433만 3,333원)로 나눈 값입니다.
동탄역 유림노르웨이숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-12에 전용면적 23㎡(25층)가 1억 3,300만원에 거래되었습니다.
동탄역 유림노르웨이숲은 언제 준공되었나요?
동탄역 유림노르웨이숲은 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.