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동탄역 삼정그린코아
경기도 화성시 여울동 975 · 2022년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:50:58
단지 분석 요약
동탄역 삼정그린코아는 경기도 화성시 여울동에 위치한 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,022만 8,768원으로, 12개월 평균(2,002만 2,022원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 155.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,002만 2,022원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
2,022만 8,768원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,015만 8,254원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,969만 7,930원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,981만 9,648원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,076만 9,734원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,943만 4,537원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,928만 6,181원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 2,217만 8,637원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 1,922만 1,485원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 22㎡ | 20층 | 1억 3,000만원 | 1,922만 1,485원 | 중개거래 |
| 2026-08-26 | 22㎡ | 20층 | 1억 5,000만원 | 2,217만 8,637원 | 직거래 |
| 2026-07-01 | 22㎡ | 24층 | 1억 3,000만원 | 1,928만 6,181원 | 직거래 |
| 2026-05-22 | 22㎡ | 16층 | 1억 3,100만원 | 1,943만 4,537원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 22㎡ | 24층 | 1억 4,000만원 | 2,076만 9,734원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 23㎡ | 23층 | 1억 3,000만원 | 1,893만 9,234원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 22㎡ | 19층 | 1억 4,000만원 | 2,070만 61원 | 직거래 |
| 2026-01-20 | 32㎡ | 24층 | 1억 9,000만원 | 1,936만 7,903원 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 22㎡ | 23층 | 1억 3,500만원 | 2,002만 7,958원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 33㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | 2,088만 1,971원 | 직거래 |
| 2025-10-02 | 22㎡ | 18층 | 1억 3,100만원 | 1,943만 4,537원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
155.5%
평균 전세 보증금 2억 1,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,880만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 2억 766만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,770만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,500만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2억 637만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,233만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 2억 2,000만원 | 5건 |
| 2026년 8월 | 2억 3,500만원 | 5건 |
| 2026년 9월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 22㎡ | 20층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-31 | 22㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-31 | 48㎡ | 20층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 48㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-19 | 22㎡ | 23층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 22㎡ | 22층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 32㎡ | 24층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-26 | 32㎡ | 21층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 22㎡ | 22층 | 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 22㎡ | 23층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 22㎡ | 19층 | 1,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 32㎡ | 15층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 32㎡ | 18층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 22㎡ | 23층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 22㎡ | 15층 | 5,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 22㎡ | 22층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 22㎡ | 18층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 22㎡ | 23층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 22㎡ | 19층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 48㎡ | 19층 | 2억 6,775만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 22㎡ | 23층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 22㎡ | 16층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 22㎡ | 15층 | 5,000만원 | 51만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 22㎡ | 22층 | 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 32㎡ | 15층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 22㎡ | 23층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 33㎡ | 24층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 32㎡ | 24층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 23㎡ | 19층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 48㎡ | 24층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동탄역 삼정그린코아 평당가는 얼마인가요?
동탄역 삼정그린코아의 최근 3개월 평균 평당가는 2,022만 8,768원입니다. (최근 12개월 평균 2,002만 2,022원)
동탄역 삼정그린코아 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄역 삼정그린코아의 전세가율은 약 155.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,250만원)을 평균 매매가(1억 3,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
동탄역 삼정그린코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-23에 전용면적 22㎡(20층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
동탄역 삼정그린코아는 언제 준공되었나요?
동탄역 삼정그린코아는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.