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동탄 KTX 중앙파크뷰
경기도 화성시 여울동 968-7 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:33:17
단지 분석 요약
동탄 KTX 중앙파크뷰는 경기도 화성시 여울동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,514만 3,905원으로, 12개월 평균(1,694만 42원) 대비 10.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 125.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,694만 42원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,514만 3,905원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,143만 827원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,719만 8,605원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,598만 1,005원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,674만 2,005원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,598만 1,005원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,430만 6,804원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 22㎡ | 11층 | 9,400만원 | 1,430만 6,804원 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 22㎡ | 9층 | 1억 500만원 | 1,598만 1,005원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 22㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 1,674만 2,005원 | 직거래 |
| 2026-01-20 | 22㎡ | 9층 | 1억 500만원 | 1,598만 1,005원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 22㎡ | 6층 | 1억 1,300만원 | 1,719만 8,605원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 21㎡ | 6층 | 1억 3,400만원 | 2,143만 827원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
125.5%
평균 전세 보증금 1억 2,490만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,000만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1억 2,600만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,150만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,566만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 6건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,600만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,500만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,600만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,600만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,750만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,860만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 22㎡ | 11층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 32㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 22㎡ | 10층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 21㎡ | 5층 | 1억 3,860만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 21㎡ | 9층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 22㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 21㎡ | 5층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 22㎡ | 9층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 21㎡ | 8층 | 1억 2,600만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 21㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 21㎡ | 9층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 22㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 22㎡ | 10층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 21㎡ | 11층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 21㎡ | 10층 | 1억 1,500만원 | 2만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 22㎡ | 8층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 22㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 22㎡ | 6층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 22㎡ | 9층 | 500만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 22㎡ | 10층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 22㎡ | 7층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 22㎡ | 6층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 22㎡ | 8층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 22㎡ | 8층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 22㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 22㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 21㎡ | 8층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 21㎡ | 11층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-12-25 | 22㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 22㎡ | 5층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동탄 KTX 중앙파크뷰 평당가는 얼마인가요?
동탄 KTX 중앙파크뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 1,514만 3,905원입니다. (최근 12개월 평균 1,694만 42원)
동탄 KTX 중앙파크뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄 KTX 중앙파크뷰의 전세가율은 약 125.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,490만원)을 평균 매매가(9,950만원)로 나눈 값입니다.
동탄 KTX 중앙파크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 22㎡(11층)가 9,400만원에 거래되었습니다.
동탄 KTX 중앙파크뷰는 언제 준공되었나요?
동탄 KTX 중앙파크뷰는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.