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광장프리미엄빌II
경기도 화성시 여울동 969-6 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:33:17
단지 분석 요약
광장프리미엄빌II는 경기도 화성시 여울동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,720만 8,667원으로, 12개월 평균(1,753만 5,632원) 대비 1.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 97.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,753만 5,632원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,720만 8,667원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,824만 1,187원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,794만 36원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,634만 8,234원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,720만 8,667원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 19㎡ | 9층 | 1억원 | 1,720만 8,667원 | 직거래 |
| 2025-09-08 | 19㎡ | 8층 | 9,500만원 | 1,634만 8,234원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 19㎡ | 12층 | 1억 800만원 | 1,858만 5,361원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 19㎡ | 9층 | 1억 50만원 | 1,729만 4,711원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 19㎡ | 9층 | 1억 600만원 | 1,824만 1,187원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
97.1%
평균 전세 보증금 9,710만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,462만 5,000원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 9,450만원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 9,900만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 9,450만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,500만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 9,450만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 9,400만원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 9,433만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1억 125만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 19㎡ | 12층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 19㎡ | 10층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 27㎡ | 6층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 19㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 19㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 24㎡ | 6층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 19㎡ | 9층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 19㎡ | 6층 | 1억 250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 20㎡ | 13층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 19㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 19㎡ | 11층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 19㎡ | 10층 | 9,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 19㎡ | 9층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 24㎡ | 6층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 19㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 19㎡ | 8층 | 9,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 27㎡ | 6층 | 1억 4,800만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 19㎡ | 11층 | 9,200만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 19㎡ | 12층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 19㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 19㎡ | 12층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 27㎡ | 5층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 19㎡ | 8층 | 3,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 19㎡ | 11층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 19㎡ | 11층 | 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 19㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 27㎡ | 4층 | 1억 5,800만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 19㎡ | 8층 | 9,450만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 19㎡ | 11층 | 500만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 19㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
광장프리미엄빌II 평당가는 얼마인가요?
광장프리미엄빌II의 최근 3개월 평균 평당가는 1,720만 8,667원입니다. (최근 12개월 평균 1,753만 5,632원)
광장프리미엄빌II 전세가율은 어떻게 되나요?
광장프리미엄빌II의 전세가율은 약 97.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,710만원)을 평균 매매가(1억원)로 나눈 값입니다.
광장프리미엄빌II 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 19㎡(9층)가 1억원에 거래되었습니다.
광장프리미엄빌II는 언제 준공되었나요?
광장프리미엄빌II는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.