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더샵 동탄센텀폴리스 1단지
경기도 화성시 송동 725-4 · 2022년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:50:58
단지 분석 요약
더샵 동탄센텀폴리스 1단지는 경기도 화성시 송동에 위치한 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,062만 9,503원으로, 12개월 평균(2,153만 1,146원) 대비 4.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 73.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,153만 1,146원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
2,062만 9,503원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,026만 818원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,988만 5,617원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,354만 3,205원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,101만 1,218원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,277만 5,458원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,951만 417원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,003만 5,697원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,409만 4,262원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1,906만 176원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 2,115만 2,612원 | 3건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 85㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | 2,142만 5,612원 | 중개거래 |
| 2026-08-25 | 72㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | 2,011만 5,690원 | 중개거래 |
| 2026-08-24 | 35㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | 2,191만 6,533원 | 중개거래 |
| 2026-07-12 | 22㎡ | 9층 | 1억 2,700만원 | 1,906만 176원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 34㎡ | 16층 | 2억 9,000만원 | 2,810만 5,884원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 23층 | 5억 8,000만원 | 2,267만 4,870원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 29층 | 5억 5,000만원 | 2,150만 2,032원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 22㎡ | 30층 | 1억 3,500만원 | 2,026만 818원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 22㎡ | 21층 | 1억 3,200만원 | 1,981만 577원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 22㎡ | 25층 | 1억 3,000만원 | 1,951만 417원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 34㎡ | 7층 | 2억 3,500만원 | 2,277만 5,458원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 22㎡ | 18층 | 1억 4,000만원 | 2,101만 1,218원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 22㎡ | 32층 | 1억 4,000만원 | 2,101만 1,218원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | 2,151만 2,514원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 34㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | 2,810만 5,884원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 22㎡ | 32층 | 1억 3,500만원 | 2,026만 818원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 22㎡ | 29층 | 1억 3,000만원 | 1,951만 417원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 22㎡ | 18층 | 1억 3,500만원 | 2,026만 818원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 22㎡ | 18층 | 1억 3,500만원 | 2,026만 818원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.3%
평균 전세 보증금 2억 4,670만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 5,533만 3,333원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,500만원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,310만원 | 20건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,708만 6,875원 | 41건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,682만원 | 18건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,371만 4,286원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,400만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,899만원 | 18건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,405만 5,556원 | 15건 |
| 2026년 7월 | 2억 4,071만 4,286원 | 15건 |
| 2026년 8월 | 2억 6,768만 3,333원 | 16건 |
| 2026년 9월 | 2억 1,000만원 | 10건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 22㎡ | 12층 | 500만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-09-19 | 34㎡ | 21층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-09-18 | 22㎡ | 27층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-09-18 | 34㎡ | 28층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-15 | 35㎡ | 33층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-09-15 | 22㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-11 | 35㎡ | 26층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-10 | 22㎡ | 29층 | 500만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-09-09 | 34㎡ | 28층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-01 | 34㎡ | 10층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 22㎡ | 34층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 85㎡ | 31층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-08-29 | 35㎡ | 33층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-28 | 22㎡ | 33층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 22㎡ | 14층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-19 | 34㎡ | 23층 | 1억 6,485만원 | - | 전세 |
| 2026-08-19 | 34㎡ | 26층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 34㎡ | 23층 | 1억 6,530만원 | - | 전세 |
| 2026-08-17 | 35㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-17 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-08-17 | 84㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-08-15 | 34㎡ | 12층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 34㎡ | 10층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 22㎡ | 27층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 73㎡ | 17층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 34㎡ | 21층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 22㎡ | 27층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 34㎡ | 28층 | 2억 1,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 72㎡ | 34층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 34㎡ | 25층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
더샵 동탄센텀폴리스 1단지 평당가는 얼마인가요?
더샵 동탄센텀폴리스 1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,062만 9,503원입니다. (최근 12개월 평균 2,153만 1,146원)
더샵 동탄센텀폴리스 1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵 동탄센텀폴리스 1단지의 전세가율은 약 73.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,670만 7,500원)을 평균 매매가(3억 3,675만원)로 나눈 값입니다.
더샵 동탄센텀폴리스 1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-25에 전용면적 85㎡(20층)가 5억 5,000만원에 거래되었습니다.
더샵 동탄센텀폴리스 1단지는 언제 준공되었나요?
더샵 동탄센텀폴리스 1단지는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.