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석진 파아란오피스텔
경기도 화성시 석우동 31-6 · 2008년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:33:17
단지 분석 요약
석진 파아란오피스텔은 경기도 화성시 석우동에 위치한 2008년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 603만 6,478원으로, 12개월 평균(635만 4,267원) 대비 5% 하락했습니다. 전세가율은 약 121.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
635만 4,267원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
603만 6,478원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 698만 9,844원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 603만 6,478원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 28㎡ | 4층 | 5,200만원 | 610만 8,771원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 30㎡ | 6층 | 5,500만원 | 596만 4,185원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 28㎡ | 7층 | 5,950만원 | 698만 9,844원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
121.5%
평균 전세 보증금 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 6,120만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 6,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 35㎡ | 7층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 35㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 35㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 35㎡ | 4층 | 400만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 28㎡ | 7층 | 2,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 35㎡ | 7층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 28㎡ | 5층 | 500만원 | 46만원 | 월세 |
| 2025-11-23 | 35㎡ | 5층 | 3,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 30㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 35㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 30㎡ | 4층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 71㎡ | 8층 | 500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 30㎡ | 8층 | 6,120만원 | - | 전세 |
| 2025-07-21 | 30㎡ | 4층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-07-14 | 35㎡ | 6층 | 300만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-07-03 | 35㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
석진 파아란오피스텔 평당가는 얼마인가요?
석진 파아란오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 603만 6,478원입니다. (최근 12개월 평균 635만 4,267원)
석진 파아란오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
석진 파아란오피스텔의 전세가율은 약 121.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,500만원)을 평균 매매가(5,350만원)로 나눈 값입니다.
석진 파아란오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-04에 전용면적 28㎡(4층)가 5,200만원에 거래되었습니다.
석진 파아란오피스텔은 언제 준공되었나요?
석진 파아란오피스텔은 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.