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삼성스마트쉐르빌
경기도 화성시 반송동 90-1 · 2012년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:33:17
단지 분석 요약
삼성스마트쉐르빌은 경기도 화성시 반송동에 위치한 2012년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,408만 871원으로, 12개월 평균(1,524만 5,645원) 대비 7.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 113.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,524만 5,645원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,408만 871원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,785만 3,147원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,495만 3,336원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,448만 7,365원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,748만 9,724원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,506만 6,860원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,383만 4,374원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 29㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 1,476만 4,053원 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 29㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | 1,274만 8,882원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 29㎡ | 23층 | 1억 1,500만원 | 1,306만 508원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 29㎡ | 23층 | 1억 3,000만원 | 1,476만 4,053원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 29㎡ | 25층 | 1억 3,000만원 | 1,506만 6,860원 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 29㎡ | 11층 | 1억 5,400만원 | 1,748만 9,724원 | 직거래 |
| 2025-12-23 | 29㎡ | 15층 | 1억 2,500만원 | 1,448만 7,365원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 29㎡ | 20층 | 1억 3,500만원 | 1,533만 1,901원 | 직거래 |
| 2025-11-07 | 29㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 1,476만 4,053원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 29㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 1,476만 4,053원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 29㎡ | 19층 | 1억 4,440만원 | 1,639만 9,456원 | 직거래 |
| 2025-07-02 | 29㎡ | 22층 | 1억 7,000만원 | 1,930만 6,838원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
113.6%
평균 전세 보증금 1억 3,966만 7,857원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,043만원 | 16건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,260만 6,250원 | 15건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,545만원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,077만 1,429원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,598만 5,714원 | 18건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,775만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,714만원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,785만 7,143원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,864만 2,857원 | 27건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,500만원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,133만 3,333원 | 15건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,411만 6,667원 | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 37㎡ | 11층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 29㎡ | 22층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 29㎡ | 22층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 29㎡ | 24층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 29㎡ | 18층 | 1억 3,935만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 29㎡ | 17층 | 1억 2,600만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 29㎡ | 13층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 29㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 29㎡ | 26층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 29㎡ | 21층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 29㎡ | 23층 | 1억 4,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 29㎡ | 23층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 29㎡ | 19층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 29㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 29㎡ | 22층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 29㎡ | 15층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 29㎡ | 15층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 29㎡ | 25층 | 1억 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 29㎡ | 18층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 29㎡ | 19층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 29㎡ | 18층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 29㎡ | 23층 | 700만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 29㎡ | 23층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 29㎡ | 11층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 29㎡ | 25층 | 1억 4,000만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 29㎡ | 25층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 29㎡ | 26층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 29㎡ | 17층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 29㎡ | 18층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 29㎡ | 23층 | 1억 2,600만원 | 5만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼성스마트쉐르빌 평당가는 얼마인가요?
삼성스마트쉐르빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,408만 871원입니다. (최근 12개월 평균 1,524만 5,645원)
삼성스마트쉐르빌 전세가율은 어떻게 되나요?
삼성스마트쉐르빌의 전세가율은 약 113.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,966만 7,857원)을 평균 매매가(1억 2,300만원)로 나눈 값입니다.
삼성스마트쉐르빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 29㎡(11층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
삼성스마트쉐르빌은 언제 준공되었나요?
삼성스마트쉐르빌은 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.