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삼성스마트쉐르빌
경기도 화성시 반송동 90-1 · 2012년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:50:58
단지 분석 요약
삼성스마트쉐르빌은 경기도 화성시 반송동에 위치한 2012년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,253만 517원으로, 12개월 평균(1,431만 4,374원) 대비 12.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 123.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,431만 4,374원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,253만 517원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,495만 3,336원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,448만 7,365원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,748만 9,724원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,506만 6,860원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,409만 2,329원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,237만 9,090원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,260만 6,230원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 29㎡ | 11층 | 1억 500만원 | 1,192만 4,812원 | 직거래 |
| 2026-08-06 | 29㎡ | 22층 | 1억 1,700만원 | 1,328만 7,648원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 29㎡ | 14층 | 1억 900만원 | 1,237만 9,090원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 29㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 1,476만 4,053원 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 29㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | 1,274만 8,882원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 29㎡ | 23층 | 1억 3,000만원 | 1,476만 4,053원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 29㎡ | 25층 | 1억 3,000만원 | 1,506만 6,860원 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 29㎡ | 11층 | 1억 5,400만원 | 1,748만 9,724원 | 직거래 |
| 2025-12-23 | 29㎡ | 15층 | 1억 2,500만원 | 1,448만 7,365원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 29㎡ | 20층 | 1억 3,500만원 | 1,533만 1,901원 | 직거래 |
| 2025-11-07 | 29㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 1,476만 4,053원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 29㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 1,476만 4,053원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
123.3%
평균 전세 보증금 1억 3,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 4,077만 1,429원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,598만 5,714원 | 18건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,775만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,714만원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,785만 7,143원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,864만 2,857원 | 27건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,500만원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,133만 3,333원 | 15건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,275만 6,250원 | 19건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,300만원 | 5건 |
| 2026년 8월 | 1억 2,600만원 | 8건 |
| 2026년 9월 | 1억 2,900만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 29㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 29㎡ | 14층 | 1억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2026-08-31 | 29㎡ | 18층 | 4,800만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 29㎡ | 11층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 29㎡ | 16층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 29㎡ | 19층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 29㎡ | 10층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-08-11 | 29㎡ | 14층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 29㎡ | 15층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 29㎡ | 11층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 29㎡ | 14층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 29㎡ | 23층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 29㎡ | 10층 | 1억 2,600만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 29㎡ | 20층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 29㎡ | 21층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 29㎡ | 16층 | 1억 4,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 29㎡ | 21층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 29㎡ | 16층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 29㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 29㎡ | 23층 | 1억 2,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 29㎡ | 17층 | 1억 3,270만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 29㎡ | 23층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 29㎡ | 14층 | 1억 2,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 29㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 37㎡ | 11층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 29㎡ | 22층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 29㎡ | 22층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 29㎡ | 24층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 37㎡ | 23층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 29㎡ | 18층 | 1억 3,935만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼성스마트쉐르빌 평당가는 얼마인가요?
삼성스마트쉐르빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,253만 517원입니다. (최근 12개월 평균 1,431만 4,374원)
삼성스마트쉐르빌 전세가율은 어떻게 되나요?
삼성스마트쉐르빌의 전세가율은 약 123.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,600만원)을 평균 매매가(1억 1,033만 3,333원)로 나눈 값입니다.
삼성스마트쉐르빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-21에 전용면적 29㎡(11층)가 1억 500만원에 거래되었습니다.
삼성스마트쉐르빌은 언제 준공되었나요?
삼성스마트쉐르빌은 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.