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동탄 지웰 에스테이트
경기도 화성시 반송동 93-10 · 2011년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:33:17
단지 분석 요약
동탄 지웰 에스테이트는 경기도 화성시 반송동에 위치한 2011년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,332만 2,426원으로, 12개월 평균(1,472만 6,599원) 대비 9.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 82.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,472만 6,599원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,332만 2,426원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,415만 1,596원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,543만 5,958원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,879만 1,602원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,271만 9,663원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,546만 6,299원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,619만 4,125원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,532만 3,948원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,308만 7,705원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,402만 6,588원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 49㎡ | 14층 | 2억 900만원 | 1,402만 6,588원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 43㎡ | 9층 | 1억 8,400만원 | 1,399만 2,419원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 49㎡ | 21층 | 2억 3,000만원 | 1,536만 1,268원 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 67㎡ | 3층 | 2억원 | 990만 9,427원 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 37㎡ | 6층 | 2억원 | 1,788만 126원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 49㎡ | 21층 | 2억 450만원 | 1,372만 4,580원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 49㎡ | 28층 | 2억 1,500만원 | 1,436만 7,138원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 36㎡ | 11층 | 1억 7,800만원 | 1,619만 4,125원 | 직거래 |
| 2026-01-22 | 36㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | 1,546만 6,299원 | 직거래 |
| 2025-12-26 | 36㎡ | 9층 | 1억 3,800만원 | 1,271만 9,663원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 49㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 1,879만 1,602원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 49㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 1,543만 5,958원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 36㎡ | 27층 | 1억 6,000만원 | 1,474만 7,435원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 36㎡ | 12층 | 1억 4,900만원 | 1,355만 5,756원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.1%
평균 전세 보증금 1억 6,882만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,631만 3,333원 | 21건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,221만 6,667원 | 24건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,346만 4,286원 | 18건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,260만원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,921만 4,286원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,095만 4,545원 | 23건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,620만 7,000원 | 29건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,487만 5,000원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,111만 2,500원 | 27건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,778만 5,714원 | 19건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,920만원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,950만원 | 10건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 36㎡ | 23층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 32㎡ | 15층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 49㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-14 | 49㎡ | 12층 | 2억 1,100만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 34㎡ | 17층 | 1억 5,900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 36㎡ | 4층 | 1억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 49㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 36㎡ | 20층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 36㎡ | 17층 | 1억 3,950만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 32㎡ | 20층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 36㎡ | 6층 | 1억 3,950만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 36㎡ | 14층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 39㎡ | 24층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 32㎡ | 6층 | 5,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 43㎡ | 10층 | 1억 8,400만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 34㎡ | 18층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 32㎡ | 12층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 37㎡ | 24층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 50㎡ | 13층 | 2억 1,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 49㎡ | 12층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 36㎡ | 28층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 36㎡ | 28층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 50㎡ | 29층 | 2억 1,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 37㎡ | 5층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 34㎡ | 16층 | 1억 5,950만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 49㎡ | 29층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 36㎡ | 31층 | 1억 5,700만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 50㎡ | 28층 | 4,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 32㎡ | 14층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 36㎡ | 12층 | 1억 4,490만원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동탄 지웰 에스테이트 평당가는 얼마인가요?
동탄 지웰 에스테이트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,332만 2,426원입니다. (최근 12개월 평균 1,472만 6,599원)
동탄 지웰 에스테이트 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄 지웰 에스테이트의 전세가율은 약 82.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,882만 5,000원)을 평균 매매가(2억 575만원)로 나눈 값입니다.
동탄 지웰 에스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-16에 전용면적 49㎡(14층)가 2억 900만원에 거래되었습니다.
동탄 지웰 에스테이트는 언제 준공되었나요?
동탄 지웰 에스테이트는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.