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동탄아르젠2차
경기도 화성시 능동 1066-2 · 2013년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:33:17
단지 분석 요약
동탄아르젠2차는 경기도 화성시 능동에 위치한 2013년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 778만 6,181원으로, 12개월 평균(719만 6,662원) 대비 8.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 118.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
719만 6,662원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
778만 6,181원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 803만 8,383원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 654만 3,164원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 803만 8,383원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 694만 8,170원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 646만 8,810원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 669만 1,872원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 709만 5,990원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 847만 6,372원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 22㎡ | 3층 | 5,700만원 | 847만 6,372원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 17㎡ | 11층 | 3,750만원 | 709만 5,990원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 22㎡ | 3층 | 4,500만원 | 669만 1,872원 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 22㎡ | 8층 | 4,300만원 | 639만 4,456원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 22㎡ | 5층 | 4,400만원 | 654만 3,164원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 21㎡ | 10층 | 4,500만원 | 694만 8,170원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 16㎡ | 7층 | 4,000만원 | 803만 8,383원 | 직거래 |
| 2025-09-26 | 22㎡ | 10층 | 4,400만원 | 654만 3,164원 | 직거래 |
| 2025-07-03 | 16㎡ | 8층 | 4,000만원 | 803만 8,383원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
118.5%
평균 전세 보증금 5,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 4,340만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 5,900만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 5,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | 5,600만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 22㎡ | 4층 | 200만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 22㎡ | 5층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 22㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 16㎡ | 5층 | 200만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 22㎡ | 6층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 22㎡ | 9층 | 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 20㎡ | 10층 | 400만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 22㎡ | 8층 | 5,900만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 22㎡ | 8층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 16㎡ | 3층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 22㎡ | 8층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 20㎡ | 11층 | 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 22㎡ | 4층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 22㎡ | 9층 | 5,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 22㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 22㎡ | 7층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 20㎡ | 11층 | 5,900만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 20㎡ | 11층 | 5,900만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 16㎡ | 3층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 21㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-08-07 | 16㎡ | 4층 | 4,340만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 22㎡ | 4층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동탄아르젠2차 평당가는 얼마인가요?
동탄아르젠2차의 최근 3개월 평균 평당가는 778만 6,181원입니다. (최근 12개월 평균 719만 6,662원)
동탄아르젠2차 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄아르젠2차의 전세가율은 약 118.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,600만원)을 평균 매매가(4,725만원)로 나눈 값입니다.
동탄아르젠2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 22㎡(3층)가 5,700만원에 거래되었습니다.
동탄아르젠2차는 언제 준공되었나요?
동탄아르젠2차는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.