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동탄 퍼스트빌스타
경기도 화성시 능동 1065-2 · 2014년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:50:58
단지 분석 요약
동탄 퍼스트빌스타는 경기도 화성시 능동에 위치한 2014년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 836만 6,999원으로, 12개월 평균(991만 4,768원) 대비 15.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 125.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
991만 4,768원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
836만 6,999원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,108만 8,910원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 934만 5,094원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 984만 3,529원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 984만 3,529원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 984만 3,529원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 959만 7,440원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 981만 7,178원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 902만 3,234원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,198만 1,260원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 803만 8,882원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 902만 3,234원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 20㎡ | 14층 | 5,500만원 | 902만 3,234원 | 중개거래 |
| 2026-08-27 | 20㎡ | 8층 | 4,800만원 | 787만 4,823원 | 중개거래 |
| 2026-08-06 | 20㎡ | 18층 | 5,000만원 | 820만 2,940원 | 직거래 |
| 2026-06-26 | 38㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 1,310만 7,791원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 38㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 1,310만 7,791원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 18㎡ | 9층 | 5,400만원 | 972만 8,196원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 20㎡ | 16층 | 5,500만원 | 902만 3,234원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 20㎡ | 15층 | 5,500만원 | 902만 3,234원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 20㎡ | 12층 | 5,000만원 | 820만 2,940원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 20㎡ | 5층 | 5,700만원 | 935만 1,352원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 20㎡ | 5층 | 5,700만원 | 935만 1,352원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 38㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 1,310만 7,791원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 20㎡ | 2층 | 5,530만원 | 907만 2,452원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 20㎡ | 18층 | 6,000만원 | 984만 3,529원 | 직거래 |
| 2026-03-04 | 20㎡ | 11층 | 5,700만원 | 935만 1,352원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 20㎡ | 2층 | 6,000만원 | 984만 3,529원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 20㎡ | 9층 | 6,000만원 | 984만 3,529원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 20㎡ | 11층 | 6,000만원 | 984만 3,529원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 20㎡ | 16층 | 6,000만원 | 984만 3,529원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 20㎡ | 7층 | 6,000만원 | 984만 3,529원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 20㎡ | 10층 | 6,000만원 | 984만 3,529원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 20㎡ | 8층 | 6,000만원 | 984만 3,529원 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 20㎡ | 11층 | 5,700만원 | 935만 1,352원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 20㎡ | 4층 | 6,000만원 | 984만 3,529원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 20㎡ | 11층 | 5,800만원 | 951만 5,411원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 18㎡ | 9층 | 5,000만원 | 900만 7,589원 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 18㎡ | 14층 | 5,000만원 | 900만 7,589원 | 직거래 |
| 2025-10-25 | 20㎡ | 12층 | 6,200만원 | 1,017만 1,646원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 20㎡ | 3층 | 7,000만원 | 1,148만 4,117원 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 20㎡ | 12층 | 5,900만원 | 967만 9,470원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 38㎡ | 8층 | 1억 4,900만원 | 1,302만 406원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
125.5%
평균 전세 보증금 6,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 6,700만원 | 33건 |
| 2025년 11월 | 6,660만원 | 17건 |
| 2025년 12월 | 6,220만원 | 29건 |
| 2026년 1월 | 5,566만 6,667원 | 33건 |
| 2026년 2월 | 5,800만원 | 33건 |
| 2026년 3월 | 5,800만원 | 49건 |
| 2026년 4월 | 5,800만원 | 42건 |
| 2026년 5월 | 5,333만 3,333원 | 24건 |
| 2026년 6월 | 5,800만원 | 29건 |
| 2026년 7월 | 6,133만 3,333원 | 26건 |
| 2026년 8월 | 6,460만원 | 22건 |
| 2026년 9월 | 6,900만원 | 10건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 20㎡ | 16층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-09-19 | 20㎡ | 6층 | 6,900만원 | - | 전세 |
| 2026-09-17 | 38㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-09-12 | 20㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-09-11 | 20㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-09-10 | 20㎡ | 10층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-09-03 | 20㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-09-03 | 20㎡ | 9층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 20㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 20㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 18㎡ | 7층 | 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-08-28 | 20㎡ | 13층 | 1,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 20㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-24 | 20㎡ | 9층 | 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 20㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 20㎡ | 12층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 20㎡ | 6층 | 3,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-08-16 | 20㎡ | 13층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-16 | 20㎡ | 8층 | 500만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 20㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 20㎡ | 16층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-10 | 20㎡ | 17층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 20㎡ | 15층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 20㎡ | 13층 | 4,800만원 | 19만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 20㎡ | 16층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 20㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 20㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 20㎡ | 4층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-03 | 20㎡ | 16층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 18㎡ | 6층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동탄 퍼스트빌스타 평당가는 얼마인가요?
동탄 퍼스트빌스타의 최근 3개월 평균 평당가는 836만 6,999원입니다. (최근 12개월 평균 991만 4,768원)
동탄 퍼스트빌스타 전세가율은 어떻게 되나요?
동탄 퍼스트빌스타의 전세가율은 약 125.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,400만원)을 평균 매매가(5,100만원)로 나눈 값입니다.
동탄 퍼스트빌스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-14에 전용면적 20㎡(14층)가 5,500만원에 거래되었습니다.
동탄 퍼스트빌스타는 언제 준공되었나요?
동탄 퍼스트빌스타는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.