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아이리스오피스텔
경기도 화성시 남양읍 남양리 1748 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:33:17
단지 분석 요약
아이리스오피스텔은 경기도 화성시 남양읍 남양리에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 682만 6,288원으로, 12개월 평균(665만 2,122원) 대비 2.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 127.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
665만 2,122원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
682만 6,288원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 655만 7,426원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 630만 9,521원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 678만 2,123원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 673만 7,906원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 673만 7,906원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 682만 6,288원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 27㎡ | 11층 | 5,400만원 | 670만 2,173원 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 27㎡ | 7층 | 5,600만원 | 695만 402원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 27㎡ | 9층 | 5,600만원 | 673만 7,906원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 27㎡ | 8층 | 5,600만원 | 673만 7,906원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 27㎡ | 5층 | 5,500만원 | 667만 5,901원 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 27㎡ | 1층 | 5,550만원 | 688만 8,345원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 30㎡ | 1층 | 5,500만원 | 606만 1,616원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 27㎡ | 4층 | 5,450만원 | 655만 7,426원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 27㎡ | 10층 | 5,450만원 | 655만 7,426원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
127.3%
평균 전세 보증금 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 7,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 30㎡ | 1층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 57㎡ | 1층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 29㎡ | 5층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 30㎡ | 7층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 29㎡ | 9층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 27㎡ | 8층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 27㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 30㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 31㎡ | 9층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 27㎡ | 9층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 27㎡ | 5층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 30㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 27㎡ | 11층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 27㎡ | 11층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 27㎡ | 5층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 27㎡ | 6층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 46㎡ | 10층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 27㎡ | 4층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 27㎡ | 3층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 27㎡ | 4층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 27㎡ | 6층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 27㎡ | 8층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 31㎡ | 10층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 27㎡ | 1층 | 500만원 | 41만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 30㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 46㎡ | 8층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 46㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 46㎡ | 6층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 30㎡ | 1층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 27㎡ | 4층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
아이리스오피스텔 평당가는 얼마인가요?
아이리스오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 682만 6,288원입니다. (최근 12개월 평균 665만 2,122원)
아이리스오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
아이리스오피스텔의 전세가율은 약 127.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,000만원)을 평균 매매가(5,500만원)로 나눈 값입니다.
아이리스오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 27㎡(11층)가 5,400만원에 거래되었습니다.
아이리스오피스텔은 언제 준공되었나요?
아이리스오피스텔은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.