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경기도 하남시 풍산동 527 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:23:19
단지 분석 요약
인스타시티는 경기도 하남시 풍산동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,571만 492원으로, 12개월 평균(1,645만 3,283원) 대비 4.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 127.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,645만 3,283원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,571만 492원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,328만 3,495원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,731만 9,990원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,070만 3,659원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,806만 7,037원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,545만 3,320원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,571만 492원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 23㎡ | 8층 | 1억 2,100만원 | 1,755만 1,557원 | 직거래 |
| 2026-06-22 | 23㎡ | 20층 | 9,700만원 | 1,386만 9,427원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 34㎡ | 21층 | 1억 8,800만원 | 1,833만 2,967원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 24㎡ | 15층 | 1억 400만원 | 1,410만 1,790원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 23㎡ | 3층 | 9,600만원 | 1,392만 5,202원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 21㎡ | 10층 | 1억원 | 1,563만 7,583원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 44㎡ | 20층 | 2억 8,000만원 | 2,115만 7,024원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 23㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | 1,740만 6,503원 | 직거래 |
| 2026-01-10 | 44㎡ | 21층 | 2억 7,400만원 | 2,070만 3,659원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 26㎡ | 16층 | 1억 2,500만원 | 1,587만 4,880원 | 직거래 |
| 2025-12-02 | 21㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 1,876만 5,099원 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 24㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 1,423만 7,384원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 23㎡ | 4층 | 8,500만원 | 1,232만 9,606원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
127.5%
평균 전세 보증금 1억 3,897만 7,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,495만원 | 24건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,575만원 | 27건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,894만원 | 18건 |
| 2025년 10월 | 1억 100만원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,125만원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,041만 9,231원 | 42건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,157만 588원 | 44건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,371만 4,286원 | 41건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,740만원 | 27건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,547만원 | 20건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,514만 2,857원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,961만 3,333원 | 8건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 21㎡ | 6층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 26㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 26㎡ | 11층 | 6,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 23㎡ | 9층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 44㎡ | 20층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 23㎡ | 6층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 26㎡ | 16층 | 1억 2,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 21㎡ | 6층 | 1억 1,084만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 26㎡ | 6층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 26㎡ | 6층 | 1억 4,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-24 | 26㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 26㎡ | 3층 | 1억 2,296만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 26㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 26㎡ | 8층 | 1억 4,400만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 34㎡ | 18층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 26㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 26㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 23㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 26㎡ | 16층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 23㎡ | 20층 | 1억원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 26㎡ | 9층 | 1억 3,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 44㎡ | 21층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 23㎡ | 14층 | 1억 2,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 26㎡ | 13층 | 500만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 26㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 26㎡ | 16층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 26㎡ | 11층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 26㎡ | 13층 | 1억 2,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 23㎡ | 15층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 26㎡ | 4층 | 1억 2,800만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
인스타시티 평당가는 얼마인가요?
인스타시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,571만 492원입니다. (최근 12개월 평균 1,645만 3,283원)
인스타시티 전세가율은 어떻게 되나요?
인스타시티의 전세가율은 약 127.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,897만 7,000원)을 평균 매매가(1억 900만원)로 나눈 값입니다.
인스타시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-22에 전용면적 23㎡(8층)가 1억 2,100만원에 거래되었습니다.
인스타시티는 언제 준공되었나요?
인스타시티는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.