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미사강변 유림 노르웨이숲
경기도 하남시 풍산동 527-1 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:47:54
단지 분석 요약
미사강변 유림 노르웨이숲은 경기도 하남시 풍산동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,640만 6,337원으로, 12개월 평균(1,751만 5,690원) 대비 6.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 137.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,751만 5,690원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,640만 6,337원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,714만 4,870원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,790만 6,865원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,890만 5,532원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,781만 5,608원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,602만 3,207원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,881만 7,749원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,037만 230원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,650만 9,875원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,752만 5,867원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,603만 3,161원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 24㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 1,546만 729원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 26㎡ | 10층 | 1억 2,700만원 | 1,612만 8,878원 | 중개거래 |
| 2026-07-12 | 26㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | 1,650만 9,875원 | 직거래 |
| 2026-06-28 | 26㎡ | 9층 | 1억 3,800만원 | 1,752만 5,867원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 26㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 1,650만 9,875원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 34㎡ | 19층 | 2억 500만원 | 1,996만 7,175원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 35㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | 2,077만 3,285원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 26㎡ | 8층 | 1억 2,400만원 | 1,574만 7,881원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 44㎡ | 19층 | 2억 9,000만원 | 2,188만 7,618원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 26㎡ | 9층 | 1억 2,800만원 | 1,625만 5,877원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 26㎡ | 5층 | 1억 3,700만원 | 1,739만 8,868원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 24㎡ | 4층 | 1억원 | 1,405만 5,208원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 26㎡ | 5층 | 1억 2,900만원 | 1,638만 2,876원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 25㎡ | 13층 | 1억 3,500만원 | 1,781만 5,608원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 34㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | 2,142만 8,188원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 26㎡ | 14층 | 1억 2,900만원 | 1,638만 2,876원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 26㎡ | 11층 | 1억 4,100만원 | 1,790만 6,865원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 26㎡ | 13층 | 1억 3,500만원 | 1,714만 4,870원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
137.1%
평균 전세 보증금 1억 7,312만 5,714원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 24건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,433만 3,333원 | 21건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,566만 6,667원 | 34건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,302만 7,778원 | 46건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,000만원 | 40건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,150만원 | 45건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,720만원 | 32건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,000만원 | 17건 |
| 2026년 5월 | 2억 150만원 | 21건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,729만 5,000원 | 22건 |
| 2026년 7월 | 1억 4,090만원 | 14건 |
| 2026년 8월 | - | 8건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 24㎡ | 11층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 24㎡ | 8층 | 1억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 26㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 25㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 44㎡ | 19층 | 2억 7,900만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 26㎡ | 13층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 25㎡ | 14층 | 1억 1,700만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 26㎡ | 13층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 34㎡ | 16층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 23㎡ | 5층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 24㎡ | 6층 | 1,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 25㎡ | 5층 | 1억 3,200만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 24㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 26㎡ | 5층 | 1억 3,270만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 26㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 25㎡ | 15층 | 700만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 26㎡ | 12층 | 1억 3,500만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 34㎡ | 17층 | 1억 8,400만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 26㎡ | 9층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 25㎡ | 14층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 26㎡ | 5층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 25㎡ | 9층 | 2,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 23㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 44㎡ | 18층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 24㎡ | 11층 | 3,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 25㎡ | 8층 | 500만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 23㎡ | 12층 | 1억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 26㎡ | 10층 | 1억 3,500만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 34㎡ | 17층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 25㎡ | 8층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
미사강변 유림 노르웨이숲 평당가는 얼마인가요?
미사강변 유림 노르웨이숲의 최근 3개월 평균 평당가는 1,640만 6,337원입니다. (최근 12개월 평균 1,751만 5,690원)
미사강변 유림 노르웨이숲 전세가율은 어떻게 되나요?
미사강변 유림 노르웨이숲의 전세가율은 약 137.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,312만 5,714원)을 평균 매매가(1억 2,625만원)로 나눈 값입니다.
미사강변 유림 노르웨이숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-24에 전용면적 24㎡(6층)가 1억 1,000만원에 거래되었습니다.
미사강변 유림 노르웨이숲은 언제 준공되었나요?
미사강변 유림 노르웨이숲은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.