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ICT 하남
경기도 하남시 신장동 427-159 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:47:44
단지 분석 요약
ICT 하남은 경기도 하남시 신장동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,633만 9,697원으로, 12개월 평균(1,667만 7,829원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 80.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,667만 7,829원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
1,633만 9,697원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,698만 9,170원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,698만 9,170원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,811만 1,180원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,614만 9,888원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,616만 4,547원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,622만 8,702원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,649만 5,463원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,654만 3,031원 | 3건 |
| 2026년 9월 | 1,603만 4,696원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 41㎡ | 18층 | 2억원 | 1,618만 162원 | 중개거래 |
| 2026-09-01 | 43㎡ | 9층 | 2억 800만원 | 1,588만 9,231원 | 중개거래 |
| 2026-08-20 | 41㎡ | 18층 | 2억원 | 1,618만 162원 | 중개거래 |
| 2026-08-05 | 43㎡ | 18층 | 2억 2,500만원 | 1,718만 7,870원 | 중개거래 |
| 2026-08-04 | 41㎡ | 19층 | 2억 100만원 | 1,626만 1,062원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 43㎡ | 20층 | 2억 2,500만원 | 1,718만 7,870원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 23㎡ | 12층 | 1억 1,400만원 | 1,657만 1,808원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 41㎡ | 16층 | 2억원 | 1,618만 162원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 43㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | 1,604만 2,012원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 41㎡ | 16층 | 2억 300만원 | 1,642만 2,864원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 41㎡ | 11층 | 1억 9,800만원 | 1,601만 8,360원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 41㎡ | 16층 | 2억 200만원 | 1,634만 1,963원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 41㎡ | 16층 | 2억원 | 1,618만 162원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 41㎡ | 16층 | 2억원 | 1,618만 162원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 41㎡ | 19층 | 2억 1,700만원 | 1,755만 5,475원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 43㎡ | 5층 | 2억 500만원 | 1,566만 59원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 43㎡ | 5층 | 2억원 | 1,527만 8,106원 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 41㎡ | 17층 | 1억 9,500만원 | 1,577만 5,658원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 41㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 1,537만 1,154원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 33㎡ | 16층 | 1억 7,300만원 | 1,730만 2,853원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 41㎡ | 16층 | 2억 300만원 | 1,642만 2,864원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 40㎡ | 8층 | 2억 1,200만원 | 1,758만 5,375원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 23㎡ | 20층 | 1억 2,500만원 | 1,817만 842원 | 직거래 |
| 2025-12-12 | 23㎡ | 10층 | 1억 1,900만원 | 1,729만 8,642원 | 직거래 |
| 2025-12-02 | 23㎡ | 15층 | 1억 4,500만원 | 2,107만 8,177원 | 직거래 |
| 2025-11-05 | 41㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | 1,698만 9,170원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 41㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 1,698만 9,170원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.8%
평균 전세 보증금 1억 6,712만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 4,166만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,850만원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,121만 6,667원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,986만 4,286원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,300만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,284만 1,667원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,673만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,090만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,991만 6,667원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 1억 8,450만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 2건 |
| 2026년 9월 | 1억 6,133만 3,333원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 41㎡ | 14층 | 1억 8,450만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-09-19 | 41㎡ | 16층 | 1억 8,450만원 | - | 전세 |
| 2026-09-16 | 23㎡ | 3층 | 1억 600만원 | - | 전세 |
| 2026-09-15 | 43㎡ | 11층 | 1억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-09-14 | 41㎡ | 3층 | 1억 6,450만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 23㎡ | 17층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 41㎡ | 3층 | 7,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 33㎡ | 11층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 43㎡ | 18층 | 4,300만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 41㎡ | 18층 | 1억 8,450만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 40㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 41㎡ | 17층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 43㎡ | 3층 | 1억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 41㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 43㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 41㎡ | 15층 | 1억 8,450만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 41㎡ | 15층 | 1억 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 43㎡ | 10층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-21 | 41㎡ | 7층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 40㎡ | 3층 | 1,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 41㎡ | 12층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 41㎡ | 9층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 41㎡ | 3층 | 1억 8,450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 23㎡ | 19층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 41㎡ | 10층 | 1억 8,180만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 32㎡ | 18층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 40㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 41㎡ | 5층 | 1억 8,180만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 40㎡ | 12층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 41㎡ | 13층 | 1억 8,180만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
ICT 하남 평당가는 얼마인가요?
ICT 하남의 최근 3개월 평균 평당가는 1,633만 9,697원입니다. (최근 12개월 평균 1,667만 7,829원)
ICT 하남 전세가율은 어떻게 되나요?
ICT 하남의 전세가율은 약 80.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,712만 5,000원)을 평균 매매가(2억 680만원)로 나눈 값입니다.
ICT 하남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-14에 전용면적 41㎡(18층)가 2억원에 거래되었습니다.
ICT 하남은 언제 준공되었나요?
ICT 하남은 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.