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(524)
경기도 하남시 신장동 524 · 1997년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:23:19
단지 분석 요약
(524)는 경기도 하남시 신장동에 위치한 1997년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 702만 3,454원으로, 12개월 평균(762만 5,151원) 대비 7.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 165.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
762만 5,151원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
702만 3,454원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 860만 1,024원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 847만 6,372원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 680만 1,779원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 722만 3,128원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 702만 3,454원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 28㎡ | 5층 | 5,900만원 | 702만 3,454원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 55㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 722만 3,128원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 55㎡ | 5층 | 1억 1,300만원 | 680만 1,779원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 27㎡ | 8층 | 6,800만원 | 847만 6,372원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 27㎡ | 7층 | 6,900만원 | 860만 1,024원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
165.3%
평균 전세 보증금 9,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 9,250만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 8,000만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 9,750만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 44㎡ | 6층 | 9,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 28㎡ | 4층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 28㎡ | 7층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 40㎡ | 6층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 28㎡ | 8층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 40㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 27㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 40㎡ | 6층 | 7,500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 40㎡ | 6층 | 8,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 27㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 27㎡ | 4층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 35㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 27㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 43㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 27㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 28㎡ | 8층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 28㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 27㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 27㎡ | 6층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 28㎡ | 7층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 27㎡ | 7층 | 1,500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 27㎡ | 6층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-01 | 27㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
(524) 평당가는 얼마인가요?
(524)의 최근 3개월 평균 평당가는 702만 3,454원입니다. (최근 12개월 평균 762만 5,151원)
(524) 전세가율은 어떻게 되나요?
(524)의 전세가율은 약 165.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,750만원)을 평균 매매가(5,900만원)로 나눈 값입니다.
(524) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-15에 전용면적 28㎡(5층)가 5,900만원에 거래되었습니다.
(524)는 언제 준공되었나요?
(524)는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.