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(440-3)
경기도 하남시 신장동 440-3 · 2002년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 10. 8. PM 4:45:34
단지 분석 요약
(440-3)는 경기도 하남시 신장동에 위치한 2002년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,390만 6,547원으로, 12개월 평균(1,421만 930원) 대비 2.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 72.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,421만 930원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,390만 6,547원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,398만 9,325원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,374만 5,324원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,434만 8,025원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,506만 5,426원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
| 2026년 10월 | 1,390만 6,547원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 50㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | 1,390만 6,547원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 46㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 1,506만 5,426원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 46㎡ | 2층 | 2억원 | 1,434만 8,025원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 48㎡ | 3층 | 1억 9,900만원 | 1,374만 5,324원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 46㎡ | 3층 | 1억 9,500만원 | 1,398만 9,325원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.6%
평균 전세 보증금 1억 5,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 3,150만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 1억 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 46㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-03 | 50㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-25 | 46㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 50㎡ | 4층 | 1억 3,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 48㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 34㎡ | 5층 | 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
(440-3) 평당가는 얼마인가요?
(440-3)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,390만 6,547원입니다. (최근 12개월 평균 1,421만 930원)
(440-3) 전세가율은 어떻게 되나요?
(440-3)의 전세가율은 약 72.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,250만원)을 평균 매매가(2억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
(440-3) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-10-06에 전용면적 50㎡(6층)가 2억 1,000만원에 거래되었습니다.
(440-3)는 언제 준공되었나요?
(440-3)는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.