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힐스테이트에코미사강변
경기도 하남시 망월동 1147-2 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:47:54
단지 분석 요약
힐스테이트에코미사강변은 경기도 하남시 망월동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,521만 2,300원으로, 12개월 평균(1,857만 6,928원) 대비 18.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 114.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,857만 6,928원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,521만 2,300원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,099만 2,975원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,818만 7,668원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,870만 4,034원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,901만 5,376원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,740만 3,733원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,144만 9,344원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,521만 2,300원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 22㎡ | 3층 | 1억원 | 1,521만 2,300원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 22㎡ | 6층 | 1억 4,100만원 | 2,144만 9,344원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 20㎡ | 5층 | 9,600만원 | 1,609만 6,336원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 22㎡ | 6층 | 1억 2,300만원 | 1,871만 1,129원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 22㎡ | 6층 | 1억 2,500만원 | 1,901만 5,376원 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 22㎡ | 9층 | 1억 3,500만원 | 2,053만 6,606원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 22㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 1,977만 5,991원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 22㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 1,977만 5,991원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 22㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 1,977만 5,991원 | 직거래 |
| 2025-11-07 | 20㎡ | 7층 | 1억원 | 1,676만 7,017원 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 22㎡ | 3층 | 1억 250만원 | 1,559만 2,608원 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 22㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 1,977만 5,991원 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 20㎡ | 5층 | 9,900만원 | 1,659만 9,346원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 22㎡ | 5층 | 1억 3,800만원 | 2,099만 2,975원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
114.4%
평균 전세 보증금 1억 1,443만 2,222원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 2,098만원 | 18건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,000만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,500만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 1억 700만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,000만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 9,800만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,683만 3,333원 | 21건 |
| 2026년 4월 | - | 14건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,900만원 | 18건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,975만원 | 18건 |
| 2026년 7월 | 1억 1,017만 8,000원 | 15건 |
| 2026년 8월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 20㎡ | 8층 | 500만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 37㎡ | 10층 | 3,000만원 | 124만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 22㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 22㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 20㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 22㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 22㎡ | 10층 | 1억 1,910만원 | - | 전세 |
| 2026-07-25 | 22㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 20㎡ | 3층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 22㎡ | 5층 | 1억 800만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 22㎡ | 5층 | 300만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 20㎡ | 3층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 20㎡ | 8층 | 8,679만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 22㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 20㎡ | 8층 | 1,000만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 20㎡ | 7층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 22㎡ | 6층 | 500만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 20㎡ | 5층 | 1억원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 20㎡ | 5층 | 1억원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 22㎡ | 3층 | 500만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 20㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 22㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 20㎡ | 9층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 22㎡ | 5층 | 600만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 20㎡ | 4층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 22㎡ | 5층 | 500만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 20㎡ | 8층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 20㎡ | 9층 | 1억 700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 22㎡ | 7층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 22㎡ | 9층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트에코미사강변 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트에코미사강변의 최근 3개월 평균 평당가는 1,521만 2,300원입니다. (최근 12개월 평균 1,857만 6,928원)
힐스테이트에코미사강변 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트에코미사강변의 전세가율은 약 114.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,443만 2,222원)을 평균 매매가(1억원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트에코미사강변 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-07에 전용면적 22㎡(3층)가 1억원에 거래되었습니다.
힐스테이트에코미사강변은 언제 준공되었나요?
힐스테이트에코미사강변은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.