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힐스테이트에코미사강변
경기도 하남시 망월동 1147-2 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:23:19
단지 분석 요약
힐스테이트에코미사강변은 경기도 하남시 망월동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,144만 9,344원으로, 12개월 평균(1,880만 8,989원) 대비 14% 상승했습니다. 전세가율은 약 85.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,880만 8,989원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
2,144만 9,344원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,749만 4,145원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,977만 5,991원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,099만 2,975원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,818만 7,668원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,870만 4,034원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,901만 5,376원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,740만 3,733원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,144만 9,344원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 22㎡ | 6층 | 1억 4,100만원 | 2,144만 9,344원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 20㎡ | 5층 | 9,600만원 | 1,609만 6,336원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 22㎡ | 6층 | 1억 2,300만원 | 1,871만 1,129원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 22㎡ | 6층 | 1억 2,500만원 | 1,901만 5,376원 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 22㎡ | 9층 | 1억 3,500만원 | 2,053만 6,606원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 22㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 1,977만 5,991원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 22㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 1,977만 5,991원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 22㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 1,977만 5,991원 | 직거래 |
| 2025-11-07 | 20㎡ | 7층 | 1억원 | 1,676만 7,017원 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 22㎡ | 3층 | 1억 250만원 | 1,559만 2,608원 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 22㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 1,977만 5,991원 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 20㎡ | 5층 | 9,900만원 | 1,659만 9,346원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 22㎡ | 5층 | 1억 3,800만원 | 2,099만 2,975원 | 직거래 |
| 2025-08-11 | 22㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 1,977만 5,991원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 22㎡ | 6층 | 1억 1,500만원 | 1,749만 4,145원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.7%
평균 전세 보증금 1억 2,083만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,059만 1,667원 | 22건 |
| 2025년 8월 | 1억 2,165만 7,143원 | 18건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,098만원 | 18건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,000만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,500만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 1억 700만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,000만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 9,800만원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,683만 3,333원 | 21건 |
| 2026년 4월 | - | 14건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,900만원 | 17건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,000만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 22㎡ | 7층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 22㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 20㎡ | 7층 | 9,115만원 | 2만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 20㎡ | 8층 | 9,000만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 22㎡ | 6층 | 1억 800만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 20㎡ | 10층 | 1억 700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 20㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 22㎡ | 3층 | 500만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 22㎡ | 6층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 22㎡ | 3층 | 1억 2,900만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 22㎡ | 6층 | 1억 2,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 20㎡ | 10층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 22㎡ | 8층 | 1억 800만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 22㎡ | 7층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 20㎡ | 8층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 22㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 22㎡ | 5층 | 1억 2,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 22㎡ | 6층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 20㎡ | 10층 | 300만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 20㎡ | 9층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 20㎡ | 9층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 20㎡ | 7층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 20㎡ | 5층 | 9,800만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 22㎡ | 8층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 22㎡ | 3층 | 1억원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 20㎡ | 4층 | 500만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 22㎡ | 8층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 22㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 20㎡ | 3층 | 9,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 37㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | 63만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트에코미사강변 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트에코미사강변의 최근 3개월 평균 평당가는 2,144만 9,344원입니다. (최근 12개월 평균 1,880만 8,989원)
힐스테이트에코미사강변 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트에코미사강변의 전세가율은 약 85.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,083만 3,333원)을 평균 매매가(1억 4,100만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트에코미사강변 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 22㎡(6층)가 1억 4,100만원에 거래되었습니다.
힐스테이트에코미사강변은 언제 준공되었나요?
힐스테이트에코미사강변은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.