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하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅱ
경기도 하남시 망월동 1148 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:47:44
단지 분석 요약
하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅱ는 경기도 하남시 망월동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,618만 1,538원으로, 12개월 평균(1,659만 8,912원) 대비 2.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 128.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,659만 8,912원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,618만 1,538원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,725만 6,577원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,513만 7,349원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,604만 5,589원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,740만 7,951원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,513만 7,349원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,740만 7,951원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,740만 7,951원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,740만 7,951원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 1,618만 1,538원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 19㎡ | 4층 | 9,400만원 | 1,618만 1,538원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 22㎡ | 7층 | 1억 1,500만원 | 1,740만 7,951원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 22㎡ | 10층 | 1억 1,500만원 | 1,740만 7,951원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 22㎡ | 7층 | 1억 1,500만원 | 1,740만 7,951원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 22㎡ | 5층 | 1억원 | 1,513만 7,349원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 22㎡ | 4층 | 1억 1,500만원 | 1,740만 7,951원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 22㎡ | 4층 | 1억 600만원 | 1,604만 5,589원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 22㎡ | 4층 | 1억원 | 1,513만 7,349원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 22㎡ | 8층 | 1억 1,400만원 | 1,725만 6,577원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
128.8%
평균 전세 보증금 1억 2,108만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 2,533만 3,333원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,800만원 | 19건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,600만원 | 19건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,752만 2,222원 | 52건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,950만원 | 59건 |
| 2026년 3월 | 1억 254만 2,857원 | 49건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,495만원 | 24건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,753만 3,333원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,291만 6,667원 | 21건 |
| 2026년 7월 | 1억 1,730만원 | 11건 |
| 2026년 8월 | 1억 2,560만원 | 13건 |
| 2026년 9월 | 1억 1,545만원 | 11건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 22㎡ | 6층 | 1억 190만원 | - | 전세 |
| 2026-09-18 | 22㎡ | 5층 | 9,900만원 | 23만원 | 월세 |
| 2026-09-14 | 22㎡ | 9층 | 1억 400만원 | 21만원 | 월세 |
| 2026-09-11 | 22㎡ | 9층 | 1억 260만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 22㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 22㎡ | 6층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 22㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 22㎡ | 10층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 22㎡ | 4층 | 2,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-09-01 | 22㎡ | 8층 | 1억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2026-09-01 | 22㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 22㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-29 | 22㎡ | 5층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 22㎡ | 8층 | 1억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2026-08-29 | 22㎡ | 8층 | 1억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2026-08-27 | 19㎡ | 8층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 19㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-25 | 22㎡ | 8층 | 9,300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 22㎡ | 9층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 19㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 22㎡ | 9층 | 1억원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 19㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-07 | 22㎡ | 3층 | 3,400만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 22㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 22㎡ | 9층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 22㎡ | 4층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 22㎡ | 3층 | 500만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 19㎡ | 3층 | 500만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 19㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 19㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅱ 평당가는 얼마인가요?
하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅱ의 최근 3개월 평균 평당가는 1,618만 1,538원입니다. (최근 12개월 평균 1,659만 8,912원)
하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅱ 전세가율은 어떻게 되나요?
하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅱ의 전세가율은 약 128.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,108만원)을 평균 매매가(9,400만원)로 나눈 값입니다.
하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅱ 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-11에 전용면적 19㎡(4층)가 9,400만원에 거래되었습니다.
하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅱ는 언제 준공되었나요?
하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅱ는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.