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하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅰ
경기도 하남시 망월동 1146-1 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:23:19
단지 분석 요약
하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅰ는 경기도 하남시 망월동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,627만 1,893원으로, 12개월 평균(1,709만 989원) 대비 4.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 109%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,709만 989원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,627만 1,893원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,893만 5,843원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,687만 114원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,710만 5,204원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,627만 1,893원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 22㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | 1,740만 7,951원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 22㎡ | 4층 | 9,999만원 | 1,513만 5,835원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 22㎡ | 4층 | 1억 1,300만원 | 1,710만 5,204원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 19㎡ | 8층 | 9,800만원 | 1,687만 114원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 19㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 1,893만 5,843원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
109%
평균 전세 보증금 1억 1,718만 8,889원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,550만원 | 15건 |
| 2025년 8월 | 1억 2,108만 3,333원 | 14건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,050만원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,950만원 | 14건 |
| 2025년 11월 | - | 11건 |
| 2025년 12월 | - | 11건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,800만원 | 27건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,940만원 | 41건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,650만원 | 33건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,700만원 | 26건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,748만 5,714원 | 13건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 22㎡ | 9층 | 1억원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 22㎡ | 6층 | 1억 500만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 22㎡ | 9층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 22㎡ | 7층 | 1억 500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 19㎡ | 5층 | 1억 1,550만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 38㎡ | 10층 | 2억 7,400만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 19㎡ | 10층 | 1억 1,540만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 22㎡ | 6층 | 1억 2,850만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 22㎡ | 8층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 22㎡ | 7층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 22㎡ | 7층 | 1억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 19㎡ | 10층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 22㎡ | 6층 | 1억 2,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 19㎡ | 7층 | 300만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 22㎡ | 10층 | 9,650만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 22㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 22㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 19㎡ | 4층 | 1억원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 22㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 22㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 19㎡ | 9층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 19㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 22㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 19㎡ | 7층 | 1억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 19㎡ | 7층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 22㎡ | 4층 | 1억 600만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 22㎡ | 5층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 22㎡ | 7층 | 3,400만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 22㎡ | 9층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 19㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅰ 평당가는 얼마인가요?
하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅰ의 최근 3개월 평균 평당가는 1,627만 1,893원입니다. (최근 12개월 평균 1,709만 989원)
하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅰ 전세가율은 어떻게 되나요?
하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅰ의 전세가율은 약 109%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,718만 8,889원)을 평균 매매가(1억 749만 5,000원)로 나눈 값입니다.
하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅰ 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 22㎡(5층)가 1억 1,500만원에 거래되었습니다.
하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅰ는 언제 준공되었나요?
하남미사 롯데캐슬 헤븐시티 Ⅰ는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.