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퀸즈파크 미사2차
경기도 하남시 망월동 1138 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:47:44
단지 분석 요약
퀸즈파크 미사2차는 경기도 하남시 망월동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,976만 8,768원으로, 12개월 평균(2,100만 4,098원) 대비 5.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 114.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,100만 4,098원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
1,976만 8,768원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,287만 7,284원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,422만 2,205원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,833만 6,754원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,182만 9,469원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,078만 1,655원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,187만 3,128원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,078만 1,655원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,136만 3,774원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,095만 6,291원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,947만 1,887원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 1,996만 6,688원 | 3건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 19㎡ | 13층 | 1억 1,500만원 | 2,008만 3,112원 | 중개거래 |
| 2026-08-22 | 19㎡ | 4층 | 1억 1,300만원 | 1,973만 3,840원 | 중개거래 |
| 2026-08-20 | 19㎡ | 13층 | 1억 1,500만원 | 2,008만 3,112원 | 중개거래 |
| 2026-07-29 | 19㎡ | 6층 | 1억 1,800만원 | 2,060만 7,019원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 19㎡ | 14층 | 1억 500만원 | 1,833만 6,754원 | 직거래 |
| 2026-06-06 | 19㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 2,095만 6,291원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 19㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 2,095만 6,291원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 19㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 2,095만 6,291원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 19㎡ | 11층 | 1억 2,700만원 | 2,217만 8,741원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 19㎡ | 9층 | 1억 1,900만원 | 2,078만 1,655원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 19㎡ | 8층 | 1억 2,250만원 | 2,139만 2,880원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 19㎡ | 9층 | 1억 2,800만원 | 2,235만 3,377원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 19㎡ | 12층 | 1억 1,800만원 | 2,060만 7,019원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 19㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | 2,095만 6,291원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 19㎡ | 14층 | 1억 2,400만원 | 2,165만 4,834원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 19㎡ | 9층 | 1억 2,600만원 | 2,200만 4,105원 | 직거래 |
| 2025-12-08 | 19㎡ | 6층 | 1억 500만원 | 1,833만 6,754원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 24㎡ | 4층 | 1억 7,300만원 | 2,422만 2,205원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 19㎡ | 11층 | 1억 3,100만원 | 2,287만 7,284원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
114.6%
평균 전세 보증금 1억 2,975만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 1,800만원 | 25건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,430만원 | 18건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,155만 8,333원 | 23건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,706만원 | 24건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,200만원 | 23건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,850만원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,062만 5,000원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,666만 6,667원 | 19건 |
| 2026년 6월 | - | 24건 |
| 2026년 7월 | 1억 3,000만원 | 22건 |
| 2026년 8월 | - | 28건 |
| 2026년 9월 | 1억 2,950만원 | 12건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 19㎡ | 6층 | 1억원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-09-15 | 19㎡ | 9층 | 4,800만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-09-14 | 19㎡ | 5층 | 1억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2026-09-10 | 19㎡ | 11층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-09-10 | 19㎡ | 5층 | 1억원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-09-09 | 19㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-08 | 19㎡ | 9층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-09-07 | 19㎡ | 5층 | 1억 500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 19㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-09-03 | 19㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 19㎡ | 11층 | 500만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 19㎡ | 6층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 19㎡ | 3층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 19㎡ | 12층 | 3,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 19㎡ | 8층 | 1억 2,150만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 19㎡ | 7층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-08-24 | 19㎡ | 8층 | 500만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 19㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 19㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 19㎡ | 8층 | 1,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 19㎡ | 4층 | 200만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 19㎡ | 7층 | 3,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 19㎡ | 5층 | 1,000만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 19㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 19㎡ | 7층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 19㎡ | 15층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 19㎡ | 12층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 19㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 19㎡ | 10층 | 2,000만원 | 41만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 19㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
퀸즈파크 미사2차 평당가는 얼마인가요?
퀸즈파크 미사2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,976만 8,768원입니다. (최근 12개월 평균 2,100만 4,098원)
퀸즈파크 미사2차 전세가율은 어떻게 되나요?
퀸즈파크 미사2차의 전세가율은 약 114.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,975만원)을 평균 매매가(1억 1,320만원)로 나눈 값입니다.
퀸즈파크 미사2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-28에 전용면적 19㎡(13층)가 1억 1,500만원에 거래되었습니다.
퀸즈파크 미사2차는 언제 준공되었나요?
퀸즈파크 미사2차는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.