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망월동 1134-2 업무시설 더 오페라1
경기도 하남시 망월동 1134-2 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:23:19
단지 분석 요약
망월동 1134-2 업무시설 더 오페라1는 경기도 하남시 망월동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,068만 9,267원으로, 12개월 평균(1,909만 96원) 대비 8.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 129.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,909만 96원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
2,068만 9,267원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,799만 667원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,859만 356원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,068만 9,267원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 22㎡ | 12층 | 1억 3,800만원 | 2,068만 9,267원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 22㎡ | 6층 | 1억 2,400만원 | 1,859만 356원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 22㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | 1,799만 667원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
129.3%
평균 전세 보증금 1억 7,850만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,500만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,392만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,750만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,316만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,020만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,925만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,887만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 6건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,086만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,700만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 30㎡ | 8층 | 2억 1,800만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 30㎡ | 10층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 22㎡ | 9층 | 1억 2,678만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 30㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 22㎡ | 6층 | 8,000만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 22㎡ | 12층 | 3,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 22㎡ | 6층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 22㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 22㎡ | 13층 | 1억 3,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 22㎡ | 10층 | 1억 4,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 22㎡ | 11층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 22㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 22㎡ | 11층 | 1억 2,730만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 33㎡ | 10층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 33㎡ | 10층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 33㎡ | 13층 | 2억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 22㎡ | 9층 | 1억 2,600만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 22㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 30㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 22㎡ | 9층 | 1억 1,700만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 22㎡ | 12층 | 8,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 33㎡ | 9층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 33㎡ | 8층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 22㎡ | 13층 | 1억 1,500만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 22㎡ | 9층 | 1억 1,700만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 22㎡ | 13층 | 1억 2,075만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 33㎡ | 12층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 22㎡ | 10층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 33㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 30㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
망월동 1134-2 업무시설 더 오페라1 평당가는 얼마인가요?
망월동 1134-2 업무시설 더 오페라1의 최근 3개월 평균 평당가는 2,068만 9,267원입니다. (최근 12개월 평균 1,909만 96원)
망월동 1134-2 업무시설 더 오페라1 전세가율은 어떻게 되나요?
망월동 1134-2 업무시설 더 오페라1의 전세가율은 약 129.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,850만원)을 평균 매매가(1억 3,800만원)로 나눈 값입니다.
망월동 1134-2 업무시설 더 오페라1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-08에 전용면적 22㎡(12층)가 1억 3,800만원에 거래되었습니다.
망월동 1134-2 업무시설 더 오페라1는 언제 준공되었나요?
망월동 1134-2 업무시설 더 오페라1는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.