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르보아파크Ⅱ
경기도 하남시 망월동 1119-1 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:47:44
단지 분석 요약
르보아파크Ⅱ는 경기도 하남시 망월동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,691만 9,538원으로, 12개월 평균(1,759만 9,809원) 대비 3.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 111.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,759만 9,809원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,691만 9,538원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,002만 4,028원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,814만 380원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,749만 5,798원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,749만 5,798원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,675만 4,502원 | 3건 |
| 2026년 9월 | 1,683만 8,387원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 18㎡ | 6층 | 9,250만원 | 1,683만 8,387원 | 중개거래 |
| 2026-08-22 | 18㎡ | 9층 | 9,300만원 | 1,692만 9,406원 | 중개거래 |
| 2026-08-14 | 18㎡ | 6층 | 8,900만원 | 1,639만 800원 | 중개거래 |
| 2026-08-05 | 18㎡ | 6층 | 9,200만원 | 1,694만 3,299원 | 중개거래 |
| 2026-07-31 | 18㎡ | 8층 | 9,500만원 | 1,749만 5,798원 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 18㎡ | 5층 | 9,500만원 | 1,749만 5,798원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 18㎡ | 10층 | 9,800만원 | 1,804만 8,297원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 18㎡ | 6층 | 9,900만원 | 1,823만 2,463원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 18㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 2,002만 4,028원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
111.8%
평균 전세 보증금 1억 323만 6,250원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 15건 |
| 2025년 11월 | 9,180만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 1억 225만원 | 23건 |
| 2026년 1월 | 9,112만 5,000원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 9,966만 6,667원 | 36건 |
| 2026년 3월 | 8,625만원 | 21건 |
| 2026년 4월 | 1억 500만원 | 19건 |
| 2026년 5월 | 1억 300만원 | 18건 |
| 2026년 6월 | 1억 700만원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 9,984만 7,500원 | 25건 |
| 2026년 8월 | 1억 250만원 | 17건 |
| 2026년 9월 | 1억 800만원 | 15건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 18㎡ | 11층 | 3,000만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-09-22 | 18㎡ | 7층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-09-21 | 18㎡ | 5층 | 500만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-09-21 | 18㎡ | 5층 | 8,550만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-09-19 | 18㎡ | 11층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-09-18 | 18㎡ | 10층 | 500만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-09-14 | 18㎡ | 11층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-09-14 | 18㎡ | 5층 | 1억원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-09-14 | 20㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-12 | 18㎡ | 12층 | 1억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-09-07 | 18㎡ | 9층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 18㎡ | 11층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 18㎡ | 11층 | 8,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-09-01 | 18㎡ | 11층 | 5,950만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-09-01 | 20㎡ | 10층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 18㎡ | 10층 | 9,000만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 18㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 18㎡ | 8층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 18㎡ | 9층 | 500만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 18㎡ | 8층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-17 | 18㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-16 | 18㎡ | 9층 | 300만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 18㎡ | 9층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 18㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 18㎡ | 6층 | 1억 250만원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 18㎡ | 9층 | 7,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 18㎡ | 9층 | 8,800만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 18㎡ | 8층 | 530만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 18㎡ | 9층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 18㎡ | 11층 | 3,000만원 | 53만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
르보아파크Ⅱ 평당가는 얼마인가요?
르보아파크Ⅱ의 최근 3개월 평균 평당가는 1,691만 9,538원입니다. (최근 12개월 평균 1,759만 9,809원)
르보아파크Ⅱ 전세가율은 어떻게 되나요?
르보아파크Ⅱ의 전세가율은 약 111.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 323만 6,250원)을 평균 매매가(9,230만원)로 나눈 값입니다.
르보아파크Ⅱ 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-17에 전용면적 18㎡(6층)가 9,250만원에 거래되었습니다.
르보아파크Ⅱ는 언제 준공되었나요?
르보아파크Ⅱ는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.