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빌리브하남
경기도 하남시 덕풍동 735 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:23:19
단지 분석 요약
빌리브하남은 경기도 하남시 덕풍동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,635만 7,463원으로, 12개월 평균(2,628만 6,246원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 94.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,628만 6,246원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
2,635만 7,463원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,411만 5,338원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,631만 3,123원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,620만 5,789원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,753만 6,990원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,623만 5,467원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,669만 701원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,635만 7,463원 | 6건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 39㎡ | 6층 | 3억 400만원 | 2,568만 1,249원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 43㎡ | 7층 | 3억 8,500만원 | 2,987만 5,244원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 32㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 2,855만 6,878원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 4,295원 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 66㎡ | 10층 | 5억원 | 2,485만 9,489원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 78㎡ | 2층 | 5억 8,000만원 | 2,466만 7,625원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 39㎡ | 7층 | 3억원 | 2,533만 4,468원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 32㎡ | 2층 | 2억 7,500만원 | 2,804만 6,934원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | 2,663만 7,180원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 84㎡ | 8층 | 6억 6,000만원 | 2,583만 3,754원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 32㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | 2,753만 6,990원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 84㎡ | 8층 | 6억 3,500만원 | 2,485만 5,203원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 32㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 2,753만 6,990원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 84㎡ | 8층 | 6억 7,000만원 | 2,622만 5,174원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 32㎡ | 3층 | 2억 5,800만원 | 2,631만 3,123원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 9층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 5,338원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
94.1%
평균 전세 보증금 4억 2,016만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,850만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,000만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,500만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 4억 666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,575만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 4억 8,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,833만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,400만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3억 9,662만 5,000원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,775만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 5억 2,500만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 66㎡ | 9층 | 4억 2,200만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 6층 | 2억 3,500만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 66㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 32㎡ | 4층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 32㎡ | 7층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 32㎡ | 5층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 32㎡ | 3층 | 2억 4,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 32㎡ | 8층 | 2억 4,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 66㎡ | 3층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 78㎡ | 4층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 43㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 66㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 66㎡ | 6층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 32㎡ | 4층 | 1,000만원 | 97만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 66㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 123만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 32㎡ | 8층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 10층 | 5억 200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 8층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 43㎡ | 7층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 39㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 32㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 32㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 66㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 113만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 39㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 66㎡ | 3층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 32㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
빌리브하남 평당가는 얼마인가요?
빌리브하남의 최근 3개월 평균 평당가는 2,635만 7,463원입니다. (최근 12개월 평균 2,628만 6,246원)
빌리브하남 전세가율은 어떻게 되나요?
빌리브하남의 전세가율은 약 94.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 2,016만 6,667원)을 평균 매매가(4억 4,650만원)로 나눈 값입니다.
빌리브하남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-26에 전용면적 39㎡(6층)가 3억 400만원에 거래되었습니다.
빌리브하남은 언제 준공되었나요?
빌리브하남은 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.