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해운대롯데캐슬비치 101동
부산광역시 해운대구 중동 1775-1 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 7. PM 4:58:21
단지 분석 요약
해운대롯데캐슬비치 101동은 부산광역시 해운대구 중동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,378만 8,231원으로, 12개월 평균(1,433만 54원) 대비 3.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 65.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,433만 54원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1,378만 8,231원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,595만 5,523원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,439만 9,860원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 1,256만 4,975원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 166㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | 1,256만 4,975원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 166㎡ | 25층 | 7억 3,000만원 | 1,455만 9,415원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 166㎡ | 15층 | 7억 1,400만원 | 1,424만 305원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 166㎡ | 27층 | 8억원 | 1,595만 5,523원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.1%
평균 전세 보증금 4억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 166㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 166㎡ | 20층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 166㎡ | 10층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 166㎡ | 30층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 174㎡ | 11층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 166㎡ | 20층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 166㎡ | 14층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
해운대롯데캐슬비치 101동 평당가는 얼마인가요?
해운대롯데캐슬비치 101동의 최근 3개월 평균 평당가는 1,378만 8,231원입니다. (최근 12개월 평균 1,433만 54원)
해운대롯데캐슬비치 101동 전세가율은 어떻게 되나요?
해운대롯데캐슬비치 101동의 전세가율은 약 65.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,000만원)을 평균 매매가(6억 9,133만 3,333원)로 나눈 값입니다.
해운대롯데캐슬비치 101동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-01에 전용면적 166㎡(3층)가 6억 3,000만원에 거래되었습니다.
해운대롯데캐슬비치 101동은 언제 준공되었나요?
해운대롯데캐슬비치 101동은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.