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중동신화하니엘
부산광역시 해운대구 중동 1369-1 · 2013년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:59:17
단지 분석 요약
중동신화하니엘은 부산광역시 해운대구 중동에 위치한 2013년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,059만 2,424원으로, 12개월 평균(1,154만 1,000원) 대비 8.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 97.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,154만 1,000원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
1,059만 2,424원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,201만 5,287원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 1,059만 2,424원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 42㎡ | 4층 | 1억 3,400만원 | 1,059만 2,424원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 42㎡ | 18층 | 1억 5,250만원 | 1,205만 4,811원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 42㎡ | 18층 | 1억 5,150만원 | 1,197만 5,763원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
97.6%
평균 전세 보증금 1억 3,075만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,750만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1억 3,075만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 42㎡ | 14층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 42㎡ | 5층 | 800만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 42㎡ | 17층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 42㎡ | 10층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 42㎡ | 5층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 42㎡ | 19층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 42㎡ | 19층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 42㎡ | 16층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 42㎡ | 16층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 42㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 42㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 42㎡ | 11층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 42㎡ | 19층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 42㎡ | 8층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 42㎡ | 17층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 42㎡ | 6층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 42㎡ | 9층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 42㎡ | 13층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 42㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 42㎡ | 20층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 42㎡ | 16층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 42㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
중동신화하니엘 평당가는 얼마인가요?
중동신화하니엘의 최근 3개월 평균 평당가는 1,059만 2,424원입니다. (최근 12개월 평균 1,154만 1,000원)
중동신화하니엘 전세가율은 어떻게 되나요?
중동신화하니엘의 전세가율은 약 97.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,075만원)을 평균 매매가(1억 3,400만원)로 나눈 값입니다.
중동신화하니엘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-10에 전용면적 42㎡(4층)가 1억 3,400만원에 거래되었습니다.
중동신화하니엘은 언제 준공되었나요?
중동신화하니엘은 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.