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이안해운대
부산광역시 해운대구 중동 1754-3 · 2006년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:59:17
단지 분석 요약
이안해운대는 부산광역시 해운대구 중동에 위치한 2006년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,238만 9,581원으로, 12개월 평균(1,308만 845원) 대비 5.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,308만 845원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,238만 9,581원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,278만 70원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,441만 4,628원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,400만 8,400원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,267만 7,325원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,261만 95원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,199만 2,818원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,452만 6,886원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,311만 6,749원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 1,202만 5,998원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 99㎡ | 19층 | 3억 5,000만원 | 1,168만 8,299원 | 중개거래 |
| 2026-09-05 | 99㎡ | 25층 | 3억 7,000만원 | 1,236만 3,696원 | 중개거래 |
| 2026-08-14 | 91㎡ | 16층 | 3억 6,000만원 | 1,311만 6,749원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 99㎡ | 26층 | 4억 3,500만원 | 1,452만 6,886원 | 직거래 |
| 2026-05-02 | 94㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | 1,199만 2,818원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 94㎡ | 4층 | 3억 5,750만원 | 1,261만 95원 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 90㎡ | 16층 | 3억 1,000만원 | 1,132만 8,691원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 99㎡ | 23층 | 4억 2,000만원 | 1,402만 5,959원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 67㎡ | 29층 | 2억 8,400만원 | 1,400만 8,400원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 105㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | 1,547만 1,200원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 99㎡ | 21층 | 4억원 | 1,335만 8,056원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 67㎡ | 25층 | 2억 7,000만원 | 1,331만 7,845원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 90㎡ | 13층 | 3억 3,500만원 | 1,224만 2,295원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.5%
평균 전세 보증금 2억 9,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,900만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 4건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 2억 7,500만원 | 6건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 92㎡ | 9층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 67㎡ | 28층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 99㎡ | 32층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 105㎡ | 27층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 90㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-02 | 90㎡ | 16층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 99㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 105㎡ | 27층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 105㎡ | 14층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 99㎡ | 16층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 67㎡ | 18층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 67㎡ | 24층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 99㎡ | 28층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 91㎡ | 30층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 90㎡ | 2층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 105㎡ | 30층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 94㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 67㎡ | 30층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 67㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 90㎡ | 32층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 105㎡ | 3층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 91㎡ | 30층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 105㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 94㎡ | 31층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 94㎡ | 18층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 94㎡ | 25층 | 2억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 67㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 90㎡ | 12층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 99㎡ | 4층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 67㎡ | 23층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
이안해운대 평당가는 얼마인가요?
이안해운대의 최근 3개월 평균 평당가는 1,238만 9,581원입니다. (최근 12개월 평균 1,308만 845원)
이안해운대 전세가율은 어떻게 되나요?
이안해운대의 전세가율은 약 81.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,333만 3,333원)을 평균 매매가(3억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
이안해운대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-07에 전용면적 99㎡(19층)가 3억 5,000만원에 거래되었습니다.
이안해운대는 언제 준공되었나요?
이안해운대는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.