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피렌체 오피스텔
부산광역시 해운대구 좌동 1340-3 · 2012년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:53:44
단지 분석 요약
피렌체 오피스텔은 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 2012년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 934만 8,374원으로, 12개월 평균(871만 6,424원) 대비 7.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 86.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
871만 6,424원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
934만 8,374원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 895만 9,503원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 895만 9,503원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 886만 3,414원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 814만 6,090원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 805만 3,069원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 929만 3,156원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 940만 3,591원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 63㎡ | 15층 | 1억 7,800만원 | 940만 3,591원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 62㎡ | 19층 | 1억 7,300만원 | 929만 3,156원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 66㎡ | 18층 | 1억 6,000만원 | 805만 3,069원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 66㎡ | 17층 | 1억 6,000만원 | 805만 3,069원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 65㎡ | 17층 | 1억 6,000만원 | 814만 6,090원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 62㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 886만 3,414원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 61㎡ | 16층 | 1억 6,500만원 | 895만 9,503원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 61㎡ | 12층 | 1억 6,500만원 | 895만 9,503원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.9%
평균 전세 보증금 1억 5,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 4건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,150만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 6건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,300만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,300만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,900만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,366만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,500만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 62㎡ | 12층 | 1억 4,800만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 62㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 61㎡ | 20층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 62㎡ | 11층 | 1,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 61㎡ | 18층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 66㎡ | 16층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 63㎡ | 22층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 61㎡ | 4층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 61㎡ | 19층 | 1억 4,300만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 63㎡ | 6층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 63㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 63㎡ | 9층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 61㎡ | 21층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 61㎡ | 4층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 63㎡ | 3층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 63㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 63㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-23 | 63㎡ | 19층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 63㎡ | 22층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 61㎡ | 15층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 63㎡ | 8층 | 1,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 61㎡ | 8층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 62㎡ | 3층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 61㎡ | 9층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 61㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 61㎡ | 4층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 61㎡ | 13층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 63㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 61㎡ | 14층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 63㎡ | 13층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
피렌체 오피스텔 평당가는 얼마인가요?
피렌체 오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 934만 8,374원입니다. (최근 12개월 평균 871만 6,424원)
피렌체 오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
피렌체 오피스텔의 전세가율은 약 86.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,250만원)을 평균 매매가(1억 7,550만원)로 나눈 값입니다.
피렌체 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 63㎡(15층)가 1억 7,800만원에 거래되었습니다.
피렌체 오피스텔은 언제 준공되었나요?
피렌체 오피스텔은 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.