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한양수자인 마린 오피스텔
부산광역시 해운대구 우동 643-1 · 2013년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:59:17
단지 분석 요약
한양수자인 마린 오피스텔은 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 2013년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 923만 6,243원으로, 12개월 평균(982만 6,361원) 대비 6% 하락했습니다. 전세가율은 약 115.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
982만 6,361원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
923만 6,243원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 859만 757원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,005만 6,449원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,209만 6,010원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 968만 450원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,138만 9,231원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 858만 8,423원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,238만 2,145원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,058만 7,378원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 920만 1,089원 | 3건 |
| 2026년 9월 | 726만 2,269원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 26㎡ | 11층 | 6,100만원 | 770만 4,321원 | 중개거래 |
| 2026-09-01 | 26㎡ | 7층 | 5,400만원 | 682만 218원 | 중개거래 |
| 2026-08-28 | 30㎡ | 13층 | 8,500만원 | 937만 3,265원 | 중개거래 |
| 2026-08-14 | 26㎡ | 12층 | 5,800만원 | 732만 5,420원 | 중개거래 |
| 2026-08-08 | 27㎡ | 19층 | 9,000만원 | 1,090만 4,583원 | 직거래 |
| 2026-07-31 | 26㎡ | 22층 | 6,000만원 | 757만 8,020원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 40㎡ | 13층 | 1억 5,500만원 | 1,279만 4,883원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 27㎡ | 16층 | 9,400만원 | 1,138만 9,231원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 40㎡ | 20층 | 1억 5,000만원 | 1,238만 2,145원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 26㎡ | 6층 | 6,800만원 | 858만 8,423원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 27㎡ | 9층 | 8,300만원 | 1,005만 6,449원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 27㎡ | 20층 | 1억 500만원 | 1,272만 2,014원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 27㎡ | 12층 | 8,500만원 | 1,029만 8,773원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 27㎡ | 5층 | 8,600만원 | 1,041만 9,935원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 27㎡ | 10층 | 8,500만원 | 1,029만 8,773원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 26㎡ | 7층 | 6,100만원 | 770만 4,321원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 27㎡ | 22층 | 1억 450만원 | 1,266만 1,433원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 27㎡ | 20층 | 9,500만원 | 1,151만 393원 | 직거래 |
| 2025-12-19 | 27㎡ | 22층 | 1억원 | 1,211만 6,204원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 27㎡ | 14층 | 8,300만원 | 1,005만 6,449원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 26㎡ | 7층 | 6,000만원 | 757만 8,020원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 27㎡ | 9층 | 7,800만원 | 945만 639원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 26㎡ | 20층 | 6,600만원 | 833만 5,822원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 27㎡ | 9층 | 7,950만원 | 963만 2,382원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 26㎡ | 8층 | 6,300만원 | 795만 6,921원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
115.7%
평균 전세 보증금 9,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 10건 |
| 2025년 12월 | 5,850만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | - | 11건 |
| 2026년 2월 | - | 13건 |
| 2026년 3월 | - | 21건 |
| 2026년 4월 | 6,000만원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 6,000만원 | 15건 |
| 2026년 6월 | - | 8건 |
| 2026년 7월 | - | 11건 |
| 2026년 8월 | - | 6건 |
| 2026년 9월 | 9,500만원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 30㎡ | 16층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-09-21 | 26㎡ | 21층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-09-11 | 26㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-09-10 | 26㎡ | 21층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 30㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 27㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-27 | 26㎡ | 6층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 30㎡ | 11층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 27㎡ | 7층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 27㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 27㎡ | 15층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 26㎡ | 8층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 26㎡ | 16층 | 500만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 26㎡ | 14층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 26㎡ | 18층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 26㎡ | 13층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 27㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 26㎡ | 17층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-12 | 27㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-12 | 27㎡ | 13층 | 400만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 27㎡ | 17층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 26㎡ | 13층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 27㎡ | 18층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 27㎡ | 15층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 27㎡ | 7층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 26㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 27㎡ | 17층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 26㎡ | 13층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 26㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 26㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
한양수자인 마린 오피스텔 평당가는 얼마인가요?
한양수자인 마린 오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 923만 6,243원입니다. (최근 12개월 평균 982만 6,361원)
한양수자인 마린 오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
한양수자인 마린 오피스텔의 전세가율은 약 115.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,500만원)을 평균 매매가(8,212만 5,000원)로 나눈 값입니다.
한양수자인 마린 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-10에 전용면적 26㎡(11층)가 6,100만원에 거래되었습니다.
한양수자인 마린 오피스텔은 언제 준공되었나요?
한양수자인 마린 오피스텔은 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.