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포레나 센텀시티
부산광역시 해운대구 우동 1484 · 2009년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:00:29
단지 분석 요약
포레나 센텀시티는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 2009년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,891만 8,617원으로, 12개월 평균(2,120만 6,341원) 대비 10.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 76.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,120만 6,341원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,891만 8,617원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,080만 8,065원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,160만 3,346원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,119만 3,400원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,311만 1,270원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,891만 8,617원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 153㎡ | 4층 | 8억 7,500만원 | 1,891만 8,617원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 246㎡ | 26층 | 17억 2,000만원 | 2,311만 1,270원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 172㎡ | 21층 | 11억원 | 2,119만 3,400원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 153㎡ | 16층 | 8억 3,100만원 | 1,796만 7,280원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 172㎡ | 26층 | 13억 1,000만원 | 2,523만 9,412원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 172㎡ | 17층 | 10억 8,000만원 | 2,080만 8,065원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.6%
평균 전세 보증금 6억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 5억 2,250만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 6억 3,000만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 5억 1,666만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 6건 |
| 2026년 1월 | 4억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 5억원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 6억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 6억 8,000만원 | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 153㎡ | 21층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 153㎡ | 20층 | 3,150만원 | 221만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 124㎡ | 16층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 172㎡ | 14층 | 8,000만원 | 340만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 125㎡ | 29층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 153㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 153㎡ | 9층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 157㎡ | 21층 | 1억원 | 310만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 124㎡ | 9층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 124㎡ | 5층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 119㎡ | 30층 | 1억 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 172㎡ | 24층 | 6,000만원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 124㎡ | 17층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 124㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 172㎡ | 23층 | 1억원 | 285만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 160㎡ | 7층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 124㎡ | 25층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 123㎡ | 26층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 124㎡ | 12층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 160㎡ | 30층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 160㎡ | 30층 | 1억원 | 260만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 172㎡ | 29층 | 5억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 153㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 153㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 157㎡ | 4층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 124㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 137㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 123㎡ | 5층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 123㎡ | 20층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 153㎡ | 23층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
포레나 센텀시티 평당가는 얼마인가요?
포레나 센텀시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,891만 8,617원입니다. (최근 12개월 평균 2,120만 6,341원)
포레나 센텀시티 전세가율은 어떻게 되나요?
포레나 센텀시티의 전세가율은 약 76.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 7,000만원)을 평균 매매가(8억 7,500만원)로 나눈 값입니다.
포레나 센텀시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-02에 전용면적 153㎡(4층)가 8억 7,500만원에 거래되었습니다.
포레나 센텀시티는 언제 준공되었나요?
포레나 센텀시티는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.