오피스텔 > 부산광역시 해운대구 > 우동
카이저빌
부산광역시 해운대구 우동 1436 · 2011년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 7. 16. PM 6:48:29
단지 분석 요약
카이저빌은 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 2011년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,548만 1,638원으로, 12개월 평균(1,487만 1,353원) 대비 4.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 117.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,487만 1,353원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
1,548만 1,638원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,426만 1,067원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,548만 1,638원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 36㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 1,548만 1,638원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 48㎡ | 6층 | 2억 500만원 | 1,426만 1,067원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
117.6%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 9,500만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,602만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 65㎡ | 10층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 65㎡ | 14층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 65㎡ | 7층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 73㎡ | 9층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 73㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 32㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 79㎡ | 12층 | 500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 65㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 89㎡ | 12층 | 2억 5,410만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 65㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 73㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 36㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 36㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 48㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 32㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 42㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 89㎡ | 11층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 65㎡ | 7층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 65㎡ | 10층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 48㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 36㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 42㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 32㎡ | 3층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2025-08-31 | 32㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 36㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 36㎡ | 6층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 48㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
카이저빌 평당가는 얼마인가요?
카이저빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,548만 1,638원입니다. (최근 12개월 평균 1,487만 1,353원)
카이저빌 전세가율은 어떻게 되나요?
카이저빌의 전세가율은 약 117.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(1억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
카이저빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-12에 전용면적 36㎡(4층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
카이저빌은 언제 준공되었나요?
카이저빌은 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.